社区的事 | 沙田穗禾苑大维修每户夹逾10万 区议员摆街站助居民申领津贴

入伙超过40年的沙田穗禾苑，去年9月开始进行大维修工程，每户需承担10多万元。上月尾，屋苑获批市区重建局(市建局) 的维修资助，由于很多街坊对申请情况不太清楚，有区议员一连多天摆设街站，解答居民疑问，亦即场协助长者填写表格，以免错失资助。

穗禾苑在去年9月开展大维修工程。

区议员邓肇峰一连多天在穗禾苑设街站，向街坊解释申请资助事项。

区议员邓肇峰向街坊讲解如何填写表格。

街站义工即场替长者填写申请表格。

街站大排长龙，很多街坊到来查询申请资助细节。

退休人士谭先生表示，维修费用对经济造成压力。

有年轻业主向街站了解后，才知自己也是受惠对象。

一连多天的街站反应热烈，每天都逼满前来查询的街坊。

共有9幢楼宇、3500多个业户的沙田穗禾苑，在2018年收到通知需要大维修。屋苑法团去年6月通过议程，并于去年9月开展大维修工程，包括强制验楼和翻新楼宇外墙，铲走原有残旧的瓦片后，重新涂上漆油，预计工程需时32个月。而整个工程费用，涉款大约3.4至3.8亿，由屋苑持分者摊分，每名业主需承担10至13万元不等，实际金额按所住单位面积而定。

为减轻街坊负担，法团去年已向市建局申请「楼宇更新大行动2.0 (业主自住资助)」计划，并在今年9月30日收到「原则上批准通知书」。虽然资助获通过，但需要业主自行填表申请，所以沙田区议员邓肇峰自本月起，一连5天在屋苑内摆街站，向居民讲解申请情况。

街坊紧张申请津贴情况 街站反应热烈或再开

邓肇峰表示，穗禾苑落成数十年，现时四分一业主都是长者﹕「维修费用不菲，他们都很紧张这次资助，但又不太懂得填写表格。我们有义工即场帮他们填表，并提醒他们11月24日前交回市建局的深水埗办事处，否则会失去资助。」这个资助计划不设资产审查，每名业主都可获得资助。邓说：「满60岁的业主可获5万，60岁以下的是4万元。如果单位联名持有，即使其中一人未满60岁，亦都是5万。」此外，每名业主都要符合单位自住的条件﹕「如果单位租了出去，就不能申请。」

另外，邓又会提醒街坊，如有经济困难，可另外申请「有需要人士维修自住物业津贴计划」﹕「这个计划给两类人申请，分别年满60岁业主，以及申领伤残津贴的业主，但要经过入息和资产审查。例如一对长者夫妇，每月入息上限是16,000多元，资产上限约180万(不计自住物业) 。如获通过，可额外再获8万元资助。」邓又指，街站反应热烈，每天都协助过百名街坊填写表格﹕「街站原定摆到7号，如有需要可能会再开。」

长者填表有困难 幸得义工协助

今年70多岁的谭先生，20年前已退休，没有任何收入﹕「这次13万的维修费用，都是用本身积蓄，所以都觉得吃力。」当知道可获得资助，谭已第一时间填表申请﹕「表格有不少专业名词，对老人家都有一定困难，子女又未必得闲，幸好有义工帮手。」他又指透过街站了解才知道还有「有需要人士维修自住物业津贴计划」﹕「老人家怎会知那么多，都会尽快整理好资产文件，尝试申请。」而40多岁的业主郑先生，一直以为只有长者才可获得资助﹕「早两日信箱已收到表格，以为不关我事，今日经过街站向义工查问，才知道我都可以申请4万元津贴，立即回家填表。」

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