青年置业意愿强烈 近六成不愿躺平轮公屋 八成指私楼价离地难买
2024-10-06 16:05 
社会上对于青年为申请公屋而「躺平」的现象有不少讨论，公屋联会今日（6日）公布「香港青年住屋期望2024意见调查」，结果显示，有近六成受访者指，不会为符合申请公屋资格而「躺平」；青年认为置业重要，置业意愿中位数达到8分（10分满分），而独居意愿的中位数达10分，意见强烈。
受访者年龄介乎18至40岁，共收回367份网上问卷。综合多项调查结果显示，受访者认为买楼置业相当重要，惟84.2%认为私人楼宇售价脱离青年负担能力、61.0%认为购买资助出售房屋机会不足，都是导致「躺平」的主要原因，有30.5%会选择申请公屋「躺平」，不过亦有59.1%青年指不会。
青年爱独居 六成七拣买私楼
调查指，青年认为置业较为重要，中位数达到8分，超过六成表示，会选择「私人楼宇」（67%）及「居屋」（64%）；楼价方面，能负责少于200万元的有33.0%，200至299万则有20.4%。参考房委会最新公布的居屋2024计划为例，单位售价介乎143至467万元，售价较符合青年负担能力。
受访者在独立居所的意见上，中位数值为10分，意见较强烈，反映拥有独立居所对青年人来说是极为重要的；近九成受访者表示，想拥有独立居所原因是「拥有自己私人空间」，另外有近五成青年表示是「为未来结婚做打算」。
有传房委会拟推出「青年未来置业储蓄计划」，鼓励青年勿为申请公屋「躺平」。近六成受访者对计划表示「好吸引」及「几吸引」。虽然计划仍未推行，但公屋联会认为，计划能针对协助青年储蓄首期，达至青年置业目标。
房屋政策方面，逾七成受访者期望政府能「提供首置免息贷款」计划；超过六成希望可以提供更多居屋配额予青年购买；亦有四成希望可以提供更多单身青年获配公屋机会。
倡推「首置免息贷款」助「上车」
公屋联会建议，政府应研究推出「首置免息贷款」的先导计划，提供适量名额协助首置人士购买私人住宅单位，亦建议在增加更多置业阶梯及单位供应的前提下，可适量增加青年配额比例至不少于两成；在《长远房屋策略》的后五年期，可以适量增加现时资助出售房屋的供应比例；在持续增加「绿置居」供应的情况下，可增加居屋白表比例，有条件亦可增加一人申请者配额比例。
对于有三成青年仍考虑「躺平」，公屋联会常务委员胡绰谦表示，不考虑置业的人只有12.8%，相信只要楼价少于200万，该三成青年中仍会有人考虑置业，目前青年不愿升职、加薪希望住公屋，或是因暂未能负担置业费用。
记者：方咏思
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