甲厦租金持续受压 莱坊：今年暂累跌3%

莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》，港岛区整体甲厦租金继续下跌，截至今年8月按年跌6.5%，年初至今累跌3%。

经济欠佳，楼市低迷，对律师行和股票市场带来很大影响，本地律师行，尤其专门从事产权转让、首次公开募股（IPO）和本地证券公司律师行，缩减业务规模，业主则以优惠及弹性条款吸客。

整体甲厦租金继续下跌，截至8月按年跌6.5%，年初至今累跌3%。

新对冲基金带动需求

尽管面对挑战，新对冲基金带动需求，目标为面积5000方尺以下写字楼，该行预期全年写字楼租金跌3%至5%。

九龙区写字楼租赁放缓，尤其欧洲公司推迟租赁决定，导致写字楼租赁下跌，半零售租户内仍回升，中国工商银行(ICBC）将写字楼搬迁及扩充红磡海滨广场一座的16.5万方尺写字楼，包括一个食堂。随着ICBC搬迁，对九龙东写字楼业主带来压力，区内租金受压。

红磡海滨广场16.5万租出

该行指出，鉴于本地和全球经济现况，预计年底前市场面临不确定性，预期九龙东租金因中国工商银行退出观塘，所引起的涟漪效应而下跌3%至5%。

港人北上成风，零售市场持续收缩。今年7月，本港零售销货总额按年跌11.8%至291亿，连续第四个月下跌，凸显市场信心持续疲弱。