租金逆市连升6个月 创5年新高 按月升1.13%
2024-09-27 11:55 
本港楼价持续回软之际，整体租金表现却逆市造好，期内各类别单位全面报升，据差估署最新公布，租金指数最新报197.5，按月升1.13%，并连涨6个月兼创5年来新高纪录。
据差估署最新数据显示，今年8月租金指数最新报197.5，按月升约1.13%，今年自3月起已连升6个月之馀，更自2019年8月录200.1后约5年新高纪录；总结今年首8个月楼价指数累升约6.18%，按年同期涨约6.81%。
以各类型单位划分全面报升，幅度介乎0.06%至1.69%；当中面积753至1075方尺中型单位，最新报168.4，按月升约1.69%，是上月升幅最多一个类别；其次为面积432至752方尺单位按月升1.28%，报197.3；而面积431方尺或以下的细单位则报219，按月亦升1.25%。
至于大单位方面，面积1722方尺或以上的豪宅单位，最新报142.8，按月升0.35%；而面积1076至1721方尺单位报155.5，按月则升0.06%，是上月升幅最少一个类别。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，8月仍是暑期租赁旺季，加上优才专才引入，为香港租赁市场带来庞大需求，于租金升楼价跌的因素下，亦造就供平过租及租金回报上升的有利环境，加上减息令存息回落，相信可吸引资金回流楼市。
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