新地海璇II 4房套连车位售4819万 NOVO LAND 3B单日沽8伙

新地近期积极推盘，旗下项目接连录成交。其中北角豪宅项目海璇II昨日以招标形式售出1伙，为3座9楼A室，面积1492方尺，属4房1套间隔，该单位连1个项目停车位以4819.16万售出，尺价约32300元。根据成交纪录册，该买家选用180日付款计划。

海璇II自8月底开售，至今暂沽15伙，从过去周一（9日）起截至昨日，每日都录成交，销情不俗。至今沽售单位成交价介乎3765.3万至5636.4万，其中7间为4房单位，其馀8间为3房单位，全部附连一个项目停车位售出，累计套现金额约6.92亿。

位于北角渣华道123号的海璇II设1座住宅大楼，细分为3座、3A座，共提供123伙单位，户型涵盖开放式至4房，面积介乎277方尺至2127方尺。近期主要销售单位均位于项目3座，该座住宅大楼设30伙，提供3房1套至4房2套大单位，标准楼层每层仅设两伙。其中3房单位设14伙，面积介乎1139方尺至1155方尺；而4房单位设16伙，面积由1476方尺至2127方尺，户户设有私人电梯大堂。

帝景园4房户 成交尺价5.19万

另有市场消息指，新地近期逐步将单位拆售的中半山帝景园，新录一宗成交，售出单位为2座26楼B室，面积1794方尺，属4房户型，成交价9328万，尺价约51996元。

帝景园早于1991年落成，据悉发展商先前一直保留项目部分单位作长线收租之用。而在今年初政府落实「全面撤辣」后接获不少查询，指有意购入项目单位自住，故决定陆续推出单位发售。

NOVO LAND 3B本月暂售29伙

至于同系屯门新盘NOVO LAND 3B期，昨晚展开新一轮销售，项目即晚录8宗成交，套现近3800万。昨晚售出单位面积介乎252方尺至675方尺，户型涵盖开放式至3房，均为5号价单新推出单位。

NOVO LAND 3B期本月至今暂售出29伙，套现逾1.35亿。由开售至今就累售出逾320伙，套现金额逾16.5亿。

新地旗下马鞍山云海别墅新录挞大订个案，于2019年12月以5532.3万售出的Jasmine Avenue 6号别墅。而买家当时是采用5年超长成交期付款方案，单位于本月12日终止买卖合约，发展商合共杀订约17%，涉额逾940万。