何文田朗贤峯IIA期今周五发售133伙 价单推60伙

踏入9月一手市况即升温，鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯，上月首度推出IIA期首张价单，并于昨日公布销售安排，推出价单上的60伙于周五（6日）进行公开发售，另推出73伙同日起以招标方式发售，合共发售133伙。

朗贤峯IIA期上周公布首张价单，涉及84伙，折实平均尺价20772元，项目昨日发出销售安排，推出价单上的60伙于周五进行发售，面积482至725方尺，以最高18%折扣计算，折实平均尺价20610元。

另推出73伙招标

该60伙最平单位为3座2楼E室，面积490方尺，折实入场费941.2万，尺价19208元；售价最高为3座8楼B室，面积725方尺，属3房间隔，折实售价1664.7万，尺价22961元。

项目正进行收票，预计周三（4日）截票。至同日招标方式发售的73伙，分在于1至3座，主力推售3房单位，招标期由本周五起至今年11月7日。

位于忠孝街1的朗贤峯IIA期共提供418伙，项目今年4月推售，一直以招标方式推售单位，迄今共售出逾70伙，套现逾17亿，当中包括2座21楼A室，面积1432方尺，属4房户，以4047.9万售出，尺价28267元，成交价及尺价为朗贤峯系列项目最高纪录。

澐璟2房1859万沽

启德区为近期市场焦点所在，区内新盘持续录得成交，由华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟，最新以1,859万售出2房户。澐璟昨日售出单位位于5座29楼C室，面积620方尺，属2房连储物房间隔，可享维港海景，成交价1859.1万，尺价29985元。项目迄今累售265伙，套现逾110.16亿。

旭日国际旗下屯门青山湾段黄金海湾．意岚踏入9月即录成交，售出单位为3座12楼H室，面积312方尺，属开放式间隔，以341.3万售出，尺价10939元。

由益兆集团发展的何文田太子道西266号现楼项目名钻，发展商上月推出单位招标后，昨日首录成交，售出单位为2楼D室，面积423方尺，成交价为754.6万，尺价17839元。据悉，买家属投资者，因锺情项目间隔及地理位置优越，加上可即买即住，而且租金回报高而入市。