鰂鱼涌FINNIE暂收逾300票 超购4倍 最快周内首轮销售

发展商加紧筹备销售步伐，宏安鰂鱼涌FINNIE昨日继续开放示范单位予公众参观及入票，吸引上车用家及投资客到场。项目截至昨晚收逾300票，对比现有两张价单涉及的60伙，录得超额认购4倍，最快周内展开首轮销售，拟短期内推出特色单位招标。

宏安鰂鱼涌FINNIE昨日继续开放示范单位予公众参观及入票，截至昨晚收逾300票，对比现有两张价单涉及的60伙，录得超额认购4倍。

将推特色单位招标

FINNIE开价后开放示范单位，见市场反应理想随即加推新一批单位，并部署周内首轮销售。宏安执行董事程德韵表示，截至今日（18日）下午6时，已接获超过300个认购意向登记。以现时已推出2张价单共60伙计，超额认购逾4倍。此外，FINNIE特色单位景观开扬，市场上罕有难求，销售中心开放至今已接获超过50个查询，不排除短期内推出特色单位，并以招标形式发售。

参观人流不俗

就昨日下午于尖沙咀商厦内的展销厅现场所见，不时出现睇楼人流，客源以年轻上车客及投资者为主，对一房细单位较感兴趣。另有大批代理驻足于周边街道上捞客。由于项目单位数量不多，市场预期发展商将视乎收票情况，有机会周内再度加推，然后将全部单位一同开售。

区内代理反映，目前该盘客源中，用家及投资者各占约一半，投资者比例相较近期其他新盘高。始终项目毗邻港铁站，出入交通便利，以及邻近港岛东商业核心，而且主打1房至2房中小型单位，很适合投资者选购作长线放租之用，预期单位落成后尺租可高达90元，租务回报逾4厘。用家客源方面主要为港岛区工作的专业人士及家庭，见项目较同区其他新盘有所折让，希望以平价进驻项目方便上班。

发展商日前加推价单第2号，共涉30伙单位，当中14伙为1房及16伙为2房户，其中包括一些未有在首张价单中推出的中高层2房单位，故发展商指属原价加推。价单定价由591.3万至1005.1万，价单尺价21900至27613元。

发展商提供最高15%折扣优惠，折实售价约502.6万至854.3万，折实尺价约18615至23470元，折实平均尺价约21034元，对比首批30伙折实平均尺价约19503元，高出约7.9%。