民建联提「告别劏房3.0」倡议 建议设计分制分阶段取缔劣质劏房
2024-08-12 12:43 
政府「解决劏房问题工作组」将于本月向行政长官李家超提交报告，提出有序解决劣质劏房问题的方案。民建联「告别劏房行动」召集人、立法会房屋事务委员会副主席郑泳舜今日（12日）联同居住环境欠佳的劏房住户举行记者会，提出「告别劏房3.0」18项倡议，要求当局制订劏房登记制度，并以计分制度分阶段取缔劣质劏房等，他透露明天将约见房屋局局长何永贤，期望当局在立法后2至3年内，逐步告别劣质劏房。
郑泳舜表示，现时本港有11万户劏房，直言「有啲劏房真系细到唔适合人居住」，为了确保所有劏房租赁均受到政府监督及规管，应制订劏房登记制度，可让政府更掌握全港劏房整体情况。他续说，业主在法例实施起某一个时间内，必须向部门登记有劏房出租的物业，否则即属违法。
另外，他指监管部门应就取缔劣质劏房，设立计分制，按风险评分制定执法计划。至于属于僭建、明显有结构安全问题，不符政府地契条款，安全风险较高的劣质劏房，应优先予以取缔。
另一立法会议员陈学锋表示，现时公营出租单位的人均编配面积为不少于7平方米，建议当局应参考这个标准，为劏房订定不低于7平方米的最低面积标准。他又指，在制定劏房的最低面积时，亦应一并设定最低的空间高度，认为以本港男士平均高度约1.75米为基准，建议地面量度至天花板的高度必须不少于1.8米。
另外，陈学锋指劏房大多为厨厕合一，除了引伸衞生问题，亦有安全问题，建议合标准的劏房若内设有厨厕，两者必须有实质的间隔分开，如只设有厕所，亦应与其他空间有实质的间隔作分隔。他更指劏房本身如属于僭建物，如设于僭建露台、走廊或天台或存在明显及严重的结构安全风险，应被视为不合标准。
深水埗区议员刘佩玉表示，近日本港天气炎热，劏房空气不流通，居民大多都不愿意在住所长期居住。她又指收到不少居民个案，当中涉及鼠患、渗水、噪音甚至治安的问题，冀望政府可以尽快处理劣质劏房问题。
对于公屋联会早前建议劏房最低居住面积不少于9平方米，问及民建联提出的7平方米会否太小？郑泳舜表示，可先以7平方米为基准，又认为大小可以随着时序作调整，指「如果政府话增至10平方米，民建联亦表示观迎。」
会上安排2名劏房住户现身说法，一家四口居住深水埗的陈女士表示，指自己已申请公屋已有3年，目前房间不足100尺，称「连床也放不下！」甚至不想打开炉头进行煮食，直言「一开炉头都唔想住落去，因为真系好热！」她指政府近年开设「社区客厅」政策有效果，空间很大，小朋友有地方可以做功课和玩耍，笑言「最起码可以行下。」
患有白内障及肠癌的周先生独居于天台组合屋内，面积有80尺，有领取综援，指经常遇到日洒雨淋场面，业主已收到屋宇署通知，须在半年内清拆天台屋，称自己很快会遭到逼迁。他又指自己曾拒绝当局2次公屋安排，称「自己走路不方便，看东西不清楚，加上覆诊地点不方便，希望可以原区安置。」
记者：黄子龙
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