南丫岛「遗产货」村屋罕见6客竞逐 外籍夫妇215万夺心头好 抢高六成半

市场憧憬快减息，近日拍卖场吸引不少买家出动「寻宝」，当中细价楼更成为抢购目标，最瞩目为南丫岛一个村屋单位开价130万推拍，吸引6组客争购，最终由外籍夫妇以215万抢赢，更较开价高出85万或约65%。

忠诚拍卖昨日推出40项物业公开拍卖，即场拍出2宗住宅物业，当中南丫岛大湾新村26号一个低层户，属遗产物业，建筑面积500方尺，属2房间隔，据悉，原业主于4年前购入时曾重新装修，目前内笼新净企理，现时开价130万推拍，每口叫价5万，吸引6组客出价竞投，最终抢高85万或约65%，以215万成交，建筑尺价约4,300元。

南丫岛村屋吸引6组客争购：

忠诚拍卖行发言人表示，上述单位有约30组客有兴趣购入，当中不少为区内村民及外籍人士，而出价竞投则有6组，最终由一对外籍夫妇购入，二人十分心仪区内环境，是次竞投可谓志在必得，据悉，该对外籍夫妇购入料作度假用之用。

忠诚拍卖行昨举行物业拍卖会吸引多组客出席。

据了解，原业主亦为一名外籍人士，于2020年以290万购入单位，但因早前于外地离世，故由家属委托该行拍卖，最终以市价8折售出，较购入价蚀让75万或贬值约25.9%。另外，区内现时月租约1.1万，该单位若租出可享回报率高达6厘。

另外，同场亦录一宗银主盘成交，为屯门兴发大厦低层D室，面积约241方尺，另连803方尺平台，银主开价195万拍卖，最后抢高56万或约28.7%，以251万拍出，尺价约10,415元。

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