邓成波家族传放售旺角酒店 大劈价至5.3亿 莱坊：可直接改作学生宿舍
2024-08-07 11:55 
由铺王邓成波家族持有的「旭逸酒店．旺角」放售，项目拥有199酒店房间，由莱坊及高力作独家联合代理。
旭逸酒店．旺角楼高29层，地盘面积约4053方尺，总建筑面积约50357方尺，地下及1楼为酒店大堂、5楼至32楼为客房，共提供199间酒店客房，高层望海景。
2018年购入价11亿 可直接改作学生宿舍
该项目由波叔于2018年向英皇购入酒店，作价约11亿，去年曾以7.3亿放售，并于9月曾盛传由百乐集团相关人士承接，惟最后证实该酒店未易手。
莱坊执行董事，大中华区私人客户主管麦子兴表示，该项目适宜作学生宿舍，政府下学年开始增加8间资助大学非本地生学士学额至40%。再加上，自资院校内地生人数亦有上升，对住屋需求殷切，该酒店邻近港铁油麻地站，前往香港理工大学、香港都会大学、香港城市大学，以及香港浸会大学约逾20分钟车程。
麦子兴续称，新买家可考虑将酒店稍作装修，直接改作学生宿舍。值得一提，近年不少学生以年缴形式交租，为买家带来稳定收入。
高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，该物业距离港铁油麻地站仅1分钟步程，对正跨境巴士总站，前往高铁站香港西九龙亦只需10分钟车程。
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