淡市宁租楼 专才7.6万元租礼顿山3房套 租金回报不足2厘

淡市持续下，除部分用家选择租楼外，不少新来港发展的专才亦租楼暂住。中原高级分行经理杨伟贤表示，跑马地礼顿山8座低层B室，面积1,240方尺，3房1套连工人套间隔，原以每月8.2万放租，累减6,000元或7.3%，最终以7.6万连车位获专才客承租，尺租约61.3元。

据了解，业主2018年以4,800万连车位买入单位，2021年曾作内部转让，是次租出可享回报约1.9厘。

内地生预缴1年租御半山

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门御半山第2期2B座中层D室，面积412方尺，属于2房间隔，获两名岭大内地生合租，并预缴一年租金。以月租1.5万计，共涉资18万承租，尺租为36.4元。

玖珑山4房每月3.7万租出

美联分行助理区域经理黄国辉指，沙田九肚山玖珑山月珑阁2座低层A室，面积1490方尺，4房双套连工人套间隔，单位早前以每月4.1万放租，获家庭客议价4000元，以月租3.7万承租，尺租约24.8元。据悉，业主2017年以2677万购入单位，现租出可享回报约1.7厘。

区内代理透露，启德嘉汇2座高层C室，面积455方尺，属于2房间隔，拥开放式厨房，最新以每月2.2万租出，尺租约48.4元。据了解，业主于2017年以约866.7万购入单位，是次租出可享回报3厘。

利嘉阁高级经理郑启聪称，将军澳新宝城3座低层C室，面积约377方尺，2房间隔，单位今年2月以每月1.63万放租，获区内分支家庭以每月1.5万承租，尺租约39.8元。

据了解，业主1998年以约222万买入单位，现租出可享回报8.1厘。