暑假旺季 蓝湾半岛5日4宗租赁 两房1.93万获承租 放盘10日极速租出

踏入7月份暑期租赁旺季，小西湾蓝湾半岛租赁频繁，短短五日间屋苑已接连4宗租赁，几乎「日日有成交」，屋苑再录两房租务成交。

世纪21 Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛租务，刚成交为1座高层G室单位，建筑面积652平方尺，实用面积为455平方尺，为两房设计，眺望山海双景，刚以19,300元租出，实用面积尺租达42.4元，业主于上月底才推出市场放租，原要求租金为19,500元，最终放租短短十日，轻微减租1%便极速租出。

据悉，租客为本区客，心仪单位向东南两房户，客厅及睡房均设有景观大窗，同样外望山海双景，心旷神怡，加上单位保养簇新，家电齐备，而屋苑更设有大型会所及商场，生活消闲一一俱全，故租客立即决定租入。

至于刚租出单位业主于2022年3月以820万元购入上址，以购入价计算，现时以月租19,300元租出，租金回报率超越2.8厘。

外区客租星凯．堤岸3房户

另外，火炭星凯．堤岸2座高层F室，实用面积774平方尺，采用3房一套间隔，原先开价约35,000元，议价后以33,600元租出，折合实用尺租43.4元。

市场消息指，新租客为区外客，本居于港岛区，见价钱合理，单位交通方便，高层开扬，决定租入单位自住。而业主则于2024年以1539万元买入单位，是次租出单位可享约2.6厘租金回报。