劏房规管｜工联会倡定改善劏房环境时间表 劏房面积7至14平方米业主须申报住户资料

工联会今日（18日）提出「劏房管理制度倡议书」，包括立法规管劏房最低面积不少于7平方米，并在落实5年内进一步提高「划线」，该倡议书亦是明日向行政长官提交《施政报告》建议的一部分。工联会立法会议员邓家彪建议立法规定，劏房面积在7至14平方米的业主向政府申报住户基本资料 ，配合政府进行精准扶贫，届时政府不能再以「资料不足」作为托辞。

建议有序取缔劣质劏房

工联会会长吴秋北指，早前举办了3次劏房户焦点小组会， 向近80名各区劏房居民收集意见；亦邀请了来自乐群社会服务处的同工与议员进行了线上研讨会，归纳成是次发布的倡议书。工联会认为需要制定明确的 「改善劏房环境时间表」，从现时较基础的标准水平，逐步向上提升劏房户的居住条件。他建议，新规管制度采取12个月的临时登记期，加18个月的适应期，让政府、劏房户、业主等有足够时间作安排，逐步调整市场，同时有序取缔劣质劏房；而在条例正式实施的5年后，应进一步提升劏房标准，稳步改善劏房居住环境。

吴秋北认为政府需要制定明确的 「改善劏房环境时间表」。常彧璠摄

工联会建议的劏房最低标准。

陈颖欣表示需优先考虑保护儿童，包括要有措施支援受影响的租户家庭。常彧璠摄

邓家彪表示工联会提出立法规管劏房面积不得少于7平方米。常彧璠摄

简铭东指工联会建议在新规管制度的临时登记期推出「早鸟优惠」。常彧璠摄

工联会立法会议员邓家彪表示，社会期望为「劏房人均居住面积」设立下限，但明白该标准将牵涉调查、管理等不同困难，理解政府倾向采取总面积标准，故工联会提出立法规管劏房面积不得少于7平方米，而7至14平方米的狭小劏房业主有法定责任向政府申报劏房住户的基本资料 ，例如住户人数，是否有未成年人、长者、或残疾人士，是否正在申请公屋等。他指，「业主交咗资料、政府就要做嘢」，进行精准扶贫下的支援工作，而不能再以「我都唔知边个家庭住劏房」为托辞。

要有措施支援受影响租户家庭 

工联会议员陈颖欣表示，工联会一直强调告别劏房应优先保障儿童福祉﹛对政府立法规管劏房的工作有三点期望：坚决取缔劣质劏房，并为劣质劏房作出清晰定义；加快立法，为「劣质」作清晰定义，包括设立最低面积标准；在政策落实的过程中，需优先考虑保护儿童，包括要有措施支援受影响的租户家庭。她指在《施政报告》谘询中，亦会重点向特首反映上述期望。

工联会观塘区议员简铭东指，现时对劏房住户的保护有已经实施的《租管条例》 ，但对管制租金调整水平起关键作用点的AR2表格回收比例较低，建议在新规管制度的临时登记期推出「早鸟优惠」，如豁免收取首次登记费，鼓励业主尽早提交AR2并正式登记为合规劏房。

记者：常彧璠