公屋加租｜明年1月起加租10% 每户平均畀多$230 一文睇清寛免期及减租申请资格

公屋租金每两年检讨一次，房委会完成新一轮公屋租金检讨，并向立法会递交文件，预计公屋将于今年10月起加租，加幅达上限10%，宽免首3个月加幅，即明年1月始正式实施新租金，「富户」将不获宽免。《星岛头条》整合是次加租升幅、援助计划申请资格和方法，一文睇清。

房委会建议公屋将于今年10月起加租，加幅达上限10%。资料图片

宽免首3个月加幅，即明年1月始正式实施新租金。资料图片

每户公屋租户平均每月上调的金额约为230元，每月租金上调的金额介乎49元至572元。资料图片

预计是次加租后约2.2户租户获房委会援助计划资助。资料图片

公屋平均租金与公屋租户平均家庭收入比例，建议加租后是9.7%。资料图片

立法会文件截图

公屋加租 | 租金升幅

现时约有 80万公屋租户，当中约8成缴交正常租金，截至今年3月，公屋租户的租金介乎490元至5723元，平均每月租金为2297元，加租10%之后，每户公屋租户平均每月加租约230元，每月租金介乎49元至572元。当中约2成租户加租幅度为201 元至250 元，加租351元至572元的约有12%租户。

公屋加租 | 「富户」不享租金寛免

租户当中4%为「富户」，房委会认为应能负担这次租金上调，因此不获首3个月加幅的宽免。

2024年公屋租金检讨建议。何永贤fb图片

每月租金上调金额。何永贤fb图片

一次性特别宽免措施。何永贤fb图片

租金调整考虑因素。何永贤fb图片

房委会财政预计。何永贤fb图片

租金检讨时间表。何永贤fb图片

房委会租金援助计划 | 申请资格

房委会现时设有租金援助计划，透过宽减租金援助暂时有经济困难的公共租住房屋租户 。合资格申请人可获减四份之一或一半租金。

1. 非长者家庭 (可获减一半租金)

家庭总收入低于公屋入息限额50%；或租金与入息比例超过25%；或家庭总收入介乎公屋入息限额50%至70%之间，同时租金与入息比例超过15%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

2. 非长者家庭 (可获减四分之一租金)

家庭总收入低于公屋入息限额70%，但不低于50%；或租金与入息比例超过18.5%，但不超过25%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

3.长者家庭 (可获减一半租金)

长者家庭指所有家庭成员年满60岁或以上；长者家庭总收入低于公屋入息限额70%；或租金与入息比例超过18.5%。

即睇入息水平和计算租金与入息比例的参照表 

房委会租金援助计划 | 申请条件

如要申请有关的租金援助计划，除收入要符合相关规定外，亦有符合以下的条件：

1. 户主及家庭成员并无拥有任何香港住宅物业。

2. 现居单位的面积不超过其家庭人数的最高编配标准。

3. 户主及家庭成员没有领取包括租金津贴在内的综合社会保障援助金。

4. 居住于新大厦类别的住户，例如和谐式大厦及1992年或以后落成的楼宇，必须入住单位满2年后方可申请租金援助。然而，受重建影响的租户，则不受此限制。

5. 居于新大厦类别的非长者租援计划受助人，如在连续4年接受租金援助后仍需援助，须在有合适单位时迁至同区租金较廉宜的单位。至于居于新大厦类别的长者和家有残疾成员、居于旧大厦类别（宽敞户除外）的租援计划受助人，可获豁免在连续4年接受租援后搬迁至租金较廉宜的单位。

房委会租金援助计划 | 申请方法

如欲申请租金援助，可在屋邨办事处索取申请表格，填妥后连同所需文件，交回所属屋邨办事处办理。