旺角地铺5250万沽 零售高峰曾1.58亿卖铺终告吹 业主变相「损手」近3成

零售市况欠佳，铺位录蚀让，旺角太子道西一个铺，以5250万易手，持货14年帐面亏损27%。

旺角太子道西150至152号太子商业大厦地下B号铺，建筑面积约3000方尺，以5250万易手，平均尺价1.75万，物业拥有3名租客，包括裕誉烧味专门店、Victoria Restaurant及松记糖水店，月租共约24.68万，新买家料回报5.6厘。原业主于2010年3月以7168万购入，持货14年帐面亏损1918万，幅度26.7%。

平均尺价1.75万

物业拥有3名租客，包括裕誉烧味专门店、Victoria Restaurant及松记糖水店，月租共约24.68万

 

2010年开始，铺位热炒，该铺曾于2011年11月，获资深投资者垂青，以1.58亿承接，不过，随后取消交易，若然当时成功转手，原业主获利可观。

One Harbour Square全层放售

利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部联席市务董事朱明杰表示，观塘海滨道181号One Harbour Square 28楼全层连车位及广告牌放售及放租，建筑面积约17153方尺，以交吉形式出售，意向价约2.1亿，平均每尺约12,243元，意向月租约42.9万，平均每尺约25元，物业附7个私家车位、2个轻型货车车位及1个重型货车车位。

朱氏续指，除室内写字楼面积外，物业享建筑面积约802方尺的空中平台，以及约3112方尺私人天台，面向维港的大型户外LED广告牌。