柏蔚森I收约2000票超额13倍 短期将加推应市 年轻用家及家庭客为主

新世界及远东发展的启德柏蔚森I以震撼价出击即成为城中焦点，项目过去周末首度开示范单位供公众参观，以及展开收票，市场消息指，项目首两天累积入票已达2,000个认购登记，超额认购逾13倍，表现不俗。发展商表示，项目有机会将再加推应市，将于短期内公布最新销售安排，料最快周内进行首轮销售。

新世界及远东发展的启德柏蔚森I，连日收票持续稳定增加，自柏蔚森I开价以来，市场反应热烈，项目自过去周六开放示范单位供参观以来，已累积录得逾8,000人次参观，现时取得约2,000张入票当中，超过50%属九龙客，另外港岛及新界则各占25%，客源分布相当平均。

项目截至昨晚8时半已录约2,000票，按首两张价单142伙计算，超额认购逾13倍。新世界营业及市务（特别项目）总经理何家欣表示，项目自开放予公众参观以来，受到众多准买家的追捧，整体市场气氛炽热，收票情况理想。

何家欣：最快周内首轮销售

何家欣又指由于参观人士众多，首两日因应市民需求，集团将开放时间提早一个钟，以及延长展销厅开放时间至晚上9时，以便准买家入票。项目早前加推的2号价单涉及82伙，将视乎市场情况，继续加推单位应市，并预期最快本周内上载销售安排，有机会于本周进行首轮销售。

何家欣续称，项目自上载楼书后接获不少查询，其中较多准买家对2房单位感兴趣，其中不乏投资者，加上集团新推出租务安排备受好评，继早前加推单位之后，有多组投资者表示看好启德区收租前景，考虑会买超过3伙作收租用途，其中有不少专才家庭客锺情项目所处的校网，此外，亦不乏专业人士、启德医护人士，亦有不少专才及本地用家家庭追捧，考虑转租为买，总括不同户型亦有不同捧场客。

投资者看好启德收租前景

虽然近日天气炎热，然而项目继续吸引大批市民前往参观，昨日下午在九龙湾展销厅现场所见，不时出现排队等候参观人龙，气氛十分热闹，并以年轻用家及家庭客为主，部分更带同小朋友一起轮候参观示范单位，而展销厅邻近沿路一带，不时有代理驻足捞客，并向途人介绍项目资讯及最新市况。

登记首天即加推的2号价单，共涉及82伙，包括8伙3房户、59伙2房户、15伙1房户；价单定价由477.5万至1,326.7万，价单尺价19,678至24,350元，并维持提供最高18%折扣优惠，折实售价约391.5万至1087.8万，折实尺价约16,134至19,965元。该批单位折实平均尺价约17,594元，对比日前首批60伙折实平均尺价约17188元，轻微高出约2.4%。

入场单位为6座2楼P室，面积236方尺，另连30方尺平台，属1房户，折实售价约391.5万，折实尺价约16,589元。最高为5座7楼C室，面积560方尺的3房单位，折实售价约1,087.8万，折实尺价约19,425元。

首批单位共60伙 涉1至3房间隔

首批单位共60伙，涉1至3房间隔，同样提供最高18%折扣，折实平均尺价17,188元，折实入场费最低386.4万，属1房户。包括15伙一房户，38伙两房户，7伙三房户。价单定价471.3万至1204万，价单尺价19,523至24,013元，折实售价约386.4万至987.2万，折实尺价约16,008至19,690元。

由于柏蔚森I的收票反应理想，发展商过去2天更延长展销厅开放时间至晚上9时，方便准买家入票登记。