公屋加租︱陈学锋指加幅温和「不会带来过大负担」 邓家彪：不能忽视很多公共项目都加价

房屋局今日（8日）向立法会房屋事务委员会提交了2024年公屋租金检讨的文件，今年公屋租金加幅达上限10%，今年10月起实施，但同时宽免首3个月加幅，即明年1月始正式实施新租金，「富户」将不获宽免。民建联房屋事务发言人、立法会议员陈学锋表示，据房屋会估算，约6成租户加租少于250元，以现时公屋户平均每月租金约2,300元推算，平均每户每月加租约230元，认为情况尚算合理，相信加幅温和不会为租户带来过大负担。

延后加租少收5.7亿元

陈学锋指，现时本港经济仍在复苏期，不少居民生活仍艰难，是次公布加租未如以往般提供免租安排，改为提供三个月租金宽免，延后新租金生效日期至明年一月，令房委会少收约5.7亿元租金收入，对此他表示理解。现时房委会正展开多个高龄公屋的重建工程及研究项目，面对的财政压力亦不菲，认为延后加租亦算是减轻了居民的生活开支负担，并将于本月立法会房屋事务委员会会议中，再跟进加租对居民生活的影响。

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陈学锋表示，房屋会估算约6成租户加租少于250元。资料图片

邓家彪(右)和郭伟强就公屋加租发表意见。

陈学锋再表示以现时公屋户平均每月租金约2,300元推算，平均每户每月加租约230元，认为情况尚算合理。资料图片

房委会将以往的免租安排改为提供三个月租金宽免，并延后新租金生效日期至明年一年。资料图片

公屋加租。资料图片

房委会决定为富户以外人士提供三个月租金特别宽免，现计划于明年1月才正式加租。资料图片

郭伟强：对住户有心理压力

工联会立法会议员邓家彪在立法会表示，虽然今次加幅只是数百元，但始终不能忽视香港很多公共的项目都会加价，认为对基层住户的压力有所增加。他又指，公屋有不少住户为长者或没有经济能力的住户，直言「就算加咗百几二百蚊，佢地都无办法增加收入去抵销！」，期望政府加租能可免则免或在其他渠道抵销。

另一位工联会议员郭伟强表示，上次公屋加租受到疫后经济数字的影响，笑言「上次加咗街坊都唔知」，但今次的幅度十分明显或会对住户而言有心理压力，他认为房委会已作比较全盘的考虑去进行调整。

梁文广：有需要分析最低工资与租金关系

房委会资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广对加租表示接受和尊重机制，但重申公屋租金检讨机制有优化空间。他期望日后可再就公屋租金机制中，研究如何进一步在反映公屋租户入息变化的同时，亦可以加入目前经济的因素，如加入通胀数据，令租金调整更可以贴近当前的情况。他亦认为有需要为最低工资与公屋租金的关系作出政策研究及数据分析，令未来的公屋租金检讨能更符合基层居民的实际情况。

政府今次建议推出一次性特别宽免措施，在租金调整后首3个月，宽免租户在该期间每月因租金调整而须缴付的额外租金，而经济条件较佳的「富户」，应能负担是次的租金调整，为确保合理运用房委会的财政资源，不建议将「富户」涵盖在上述的特别宽免措施。