撤辣后启德区录850伙一手成交 吸170亿 特色户尺价破7.8万

2024-06-25 10:10

自政府全面撤辣后,物业市场交投显著增加,其中启德区亦可见一斑,区内迄今已录得约850宗成交,成交金额更高达170亿。

众多启德新盘中,撤辣后至今售出单位最多为中国海外独资发展,已属现楼的维港1号,迄今已售出300伙;华润置地(海外)及保利置业发展的澐璟则售出147伙;至于恒基发展的HENLEY PARK,自撤辣后至今则售出145,成绩仅次于澐璟。

部分新盘连创新高

当中由新地发展的天玺.海,项目今年3月以招标方式推售,当中位于3座一个极高层特色户,即以逾1.488亿,尺价高见67946元,打破区内纪录。

天玺.海于今年4月位于5座顶层天池屋,尺价冲破7万大关,以每尺7.3万售出,成交价逾2.3亿亦缔造启德区新纪录。

特色户尺价最高7.85万

天玺.海保持纪录仅约2个月,华润置地(海外)及保利置业合作发展的澐璟,本月初以3.4亿售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 2,尺价高见73371元,重登启德区榜首位置,项目于本月中乘势以3.8亿售出HARBOUR LIGHT Masion A Villa 1,尺价进一步推高至78561元,为启德区现时成交价及尺价最高的个案。

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