3客争购YOHO Town 2房 零议价568万成交 原业主获利78万

过去周末元朗区录得6宗二手买卖成交，较上周末升2倍，当中更出现3组准买家争夺一盘情况。YOHO Town新录6座高层E室成交，面积432方尺，两房间隔。由于附带雅致装修，并享全山景，景致开扬，属优质盘，加上开价相宜，因此吸引3组客同时争夺，最后由上车客零议价568.8万元承接，折合实用尺价13,167元。

中原代理指，原业主于2015年2月以491万元买入单位，持货9年，账面获利77.8万元，单位升值约16%。

美孚获2组买家洽购 

此外，美孚新邨亦出现2组买家争夺同一个单位的情况。该单位为1期百老汇街15号低层D室，面积467方尺，采一房间隔，望西南内园景。近日获2组买家洽购，最终以400万元易手，折合实用尺价8565元。

 中原代理指，新买家为外区上车客，锺情屋苑交通网络及购物均十分方便，议价后感吸引即决定入市作新居。据了解，原业主早于1999年6月以120万元购入单位，持货25年，现沽货账面大幅获利280万元离场，单位升值.3倍。

荃湾乐悠居6月速录2宗成交

荃湾区5月录得约108宗买卖成交，按月虽下跌约19%，但依然企稳逾百宗水平，仍较撤辣前的表现理想。现时不少业主愿意减价，吸引买家入市。甫踏入6月，荃湾区首两天速录4宗二手买卖成交，乐悠居占2宗，逼近屋苑上月全月3宗的纪录。

中原代理指，该单位为乐悠居极高层20室，面积420方尺，两房间隔，享开扬市景，叫价650万元，减价58.2万元或9%，以591.8万元沽出，实用尺价14,090元。买家为上车客，睇楼1个月，心仪上址高层开扬，屋苑亦设有全天候天桥网络连接港铁站及大型商场，非常方便，见减价幅度吸引，遂购入自用。原业主则于2011年3月以328万元购入单位，现转手账面获利263.8万元，单位13年间升值80% 

天后缙景台获新婚客648万承接

中原地产北角海璇分行高级分区营业经理许世达表示，分行新近促成天后缙景台一宗买卖成交，单位为1座高层B室，实用面积420平方尺，2房间隔，向西南，望楼景，单位5月以680万元放售，最终以648万元沽出，减价32万元或约5%，平均实用尺价15,429元。

据了解，新买家为区外客，购入单位作新婚居所之用。原业主则于2002年以一手购入上址，料获利甚丰离场。

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