3个原因笔架山多有钱人 薛凯琪早年沽货赚逾千万 直击区内沙士货放盘

2024-05-30 06:00

3个原因笔架山多有钱人 薛凯琪早年沽货赚逾千万 直击区内沙士货放盘
3个原因笔架山多有钱人 薛凯琪早年沽货赚逾千万 直击区内沙士货放盘

提到传统豪宅区笔架山,好多人会跟「好多有钱人住」挂鈎,不少名人及艺人均先后买入该区住宅,单位有价有市,当中薛凯琪早年沽货更大赚逾千万。有代理更指出,有三大原因令笔架山吸引有实力的买家进驻。

薛凯琪及谭凯琪等先后进驻

薛凯琪于2008年7月以1,130万元买入帝景峰帝景轩相连户
薛凯琪于2008年7月以1,130万元买入帝景峰帝景轩相连户
2017年以2,200万元连车位沽出单位
2017年以2,200万元连车位沽出单位
持货9年,帐面劲赚1,070万元。
持货9年,帐面劲赚1,070万元。
谭凯琪早年开设YouTube频道意外曝光笔架山豪宅
谭凯琪早年开设YouTube频道意外曝光笔架山豪宅
据悉,谭凯琪与丈夫的爱巢位于九龙塘毕架山上的帝景峰豪宅
据悉,谭凯琪与丈夫的爱巢位于九龙塘毕架山上的帝景峰豪宅
属于复式单位,环境清幽。
属于复式单位,环境清幽。
国安署亦于2022年斥资5.08亿元买入笔架山豪宅缇山一幢别墅
国安署亦于2022年斥资5.08亿元买入笔架山豪宅缇山一幢别墅

过往有多位名人及艺人先后进驻笔架山,包括薛凯琪、谭凯琪、吴家乐、邱淑贞,以及前食物及衞生局局长高永文等。当中薛凯琪于2008年7月以1,130万元买入帝景峰帝景轩5座低层E及F室相连户,面积1,227方尺,2017年以2,200万元连车位沽出单位,持货9年帐面劲赚1,070万元。

此外,谭凯琪早年开设YouTube频道,拍片分享生活时亦意外曝光笔架山豪宅。据悉,谭凯琪与丈夫的爱巢位于九龙塘毕架山上的帝景峰豪宅,属于复式单位,环境清幽。

另一方面,国安公署亦于2022年斥资5.08亿元买入笔架山豪宅缇山一幢别墅,为近年九龙区最大额的洋房成交。该幢别墅亦是整个屋苑面积最大、私隐度最高的一幢,面积逾7,000方尺,位处单边,且设有独立出入口及车路连接,有别于同屋苑其他洋房及分层大楼。

校网好、景观靓、旺中带静

中原地产陈展业表示,笔架山有三个主要原因吸引大批高收入家庭及优才移民家庭进驻。第一是校网,笔架山位于41校网,是名牌中小学的集中地,包括喇沙小学、拔萃小学及玛利诺修院学校(小学部);区内亦有多间传统名牌中学,如喇沙书院、伊利沙伯中学、玛利诺修院学校(中学部)等。同时,附近云集了多间尖子幼稚园及著名国际学校,包括香港耀中国际学校、京斯敦国际学校、美国国际学校及澳州国际学校等。

第二,笔架山位于市区,但自成一角,地段非常方便之馀,私稳度亦高。个别屋苑前往九龙塘站或又一城只需5分钟步程,并设有免费住户穿梭巴士接驳港铁站。第三,笔架山一带屋苑可享开扬九龙半岛市景及对岸港岛景色,优质单位更可享维港烟花景,另一边则望向翠绿毕架山峦。

直击区内豪宅放盘 叫价2,700万

第一个放盘位于3座低层A室,面积约1,058方尺,连车位叫价2,700万元。翻查资料,原业主于2003年以690万元买入单位,持货至今21年。

单位设计上较旧式,但胜在开则四正,客厅面积约370方尺,高楼底设计令单位更具空间感外,更显豪宅气派。两间睡房面积约65方尺,而主人套房约190方尺,有足够空间划分区域。景观方面,向内园相对宁静,外望一片翠绿外,更可远眺狮子山山景。

3座低层A室,面积约1,058方尺(相片由代理提供)
3座低层A室,面积约1,058方尺(相片由代理提供)
连车位叫价2,700万元(相片由代理提供)
连车位叫价2,700万元(相片由代理提供)
翻查资料,原业主于2003年以690万元买入单位(相片由代理提供)
翻查资料,原业主于2003年以690万元买入单位(相片由代理提供)
持货21年,冀赚2,010万元,约2.9倍。(相片由代理提供)
持货21年,冀赚2,010万元,约2.9倍。(相片由代理提供)
单位设计上较为旧式,不过胜在开则四正(相片由代理提供)
单位设计上较为旧式,不过胜在开则四正(相片由代理提供)
两间睡房面积约65方尺,而主人套房约190方尺(相片由代理提供)
两间睡房面积约65方尺,而主人套房约190方尺(相片由代理提供)
洗手间光洁明亮(相片由代理提供)
洗手间光洁明亮(相片由代理提供)
厨房(相片由代理提供)
厨房(相片由代理提供)

另一单位为6座中层A室,面积约1,026方尺,连车位叫价2,350万元。翻查资料,原业主于2007年以约1,200万买入;代理透露,可再有议价空间。

开则上跟刚才单位相若,不过设计方面较新净,光洁明亮楼底高约9.7尺,设有大型水晶吊灯都没有压逼感,景观同样以山景为主。三间房均设有一系列入墙家私,仍相当有空间感。厨房为钻石型开则,不过业主善用空间,设有多个收纳位,非常实用。

另一单位位于6座中层A室(相片由代理提供)
另一单位位于6座中层A室(相片由代理提供)
面积约1,026方尺,连车位叫价2,350万元(相片由代理提供)
面积约1,026方尺,连车位叫价2,350万元(相片由代理提供)
设有大型水晶吊灯都没有压逼感(相片由代理提供)
设有大型水晶吊灯都没有压逼感(相片由代理提供)
景观同样以山景为主(相片由代理提供)
景观同样以山景为主(相片由代理提供)
三间房均设有一系列入墙家私(相片由代理提供)
三间房均设有一系列入墙家私(相片由代理提供)
仍相当有空间感(相片由代理提供)
仍相当有空间感(相片由代理提供)
空间实用(相片由代理提供)
空间实用(相片由代理提供)
以深色为主(相片由代理提供)
以深色为主(相片由代理提供)
翻查资料,原业主于2007年以约1,200万买入(相片由代理提供)
翻查资料,原业主于2007年以约1,200万买入(相片由代理提供)
代理透露,可再有议价空间。(相片由代理提供)
代理透露,可再有议价空间。(相片由代理提供)

区区睇楼|九龙塘

网民热议九龙塘定中半山High Class 厂佬钟情低密度住宅 直击蚀让150万豪宅盘 张柏芝曾是屋苑业主|区区睇楼

区区睇楼|沙田

网民想买沙田40年旧楼忧「做傻事」第一城成上车客恩物 最旧一期44年 直击284方尺两房

 

贪平买40年旧楼很傻? 第一城成上车恩物 最旧44年 直击284尺有两房|区区睇楼

 

区区睇楼|十大屋苑

 

 

十大屋苑周末11宗成交 按周升近四成 新盘低开掀抢购潮 二手扩减幅 买家两边游走觅笋盘|区区睇楼

 

 区区睇楼|九龙湾

 

 

九龙湾泰峯低价抢客 区内三大上车屋苑焗减 代理忙爆︰好多睇楼客!|区区睇楼

 

区区睇楼|沙田

 

 

石门变商业区 京瑞广场成地标 网民:如置身深圳东门

 

区区睇楼|南区

 

 

华富邨千元租金 享千万豪宅海景 街坊感自豪

 

区区睇楼|启德

 

 

专才抢租启德 区内极缺盘 投资者看好跑道区 严选600万收租潜力单位

 

区区睇楼|荃湾

 

 

炒家天堂荃湾中心 赔订15万重售 较11日前赚多15万|区区睇楼

 

区区睇楼| 元朗

 

 

换楼胜地YOHO Midtown 楼价跌到变上车盘

 

 

区区睇楼| 马鞍山

 

 

小店冒起 洗脱美食沙漠恶名 马鞍山上车盘受捧

 

区区睇楼| 大埔

 

 

白石角蚀让不断 直击明星屋苑千万罕有放盘

 

---

關鍵字

最新回应

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad