中山新盘来港推110万入场 主打3房及4房大户面积由836尺起

中山地理位置优越，与本港距离不远，成为不少港人于内地置业的大湾区目标城市之一，当地近年推出不少住宅项目，最新来港推售的越秀．天樾湾，项目主打3房至4房大户，面积由836方尺起，项目以现楼形式发售，售价约由人民在币100万起，折合港币约110万。

由越秀地产发展，位于中山市西区彩虹大道西侧的越秀．天樾湾，属于越秀中山城「天」字系列豪宅项目，占地约5.9万方米（约63.5万方尺），项目设有19座住宅大楼，包括6座33至34层的高层洋房及13座18层的高层洋房，合共提供1835伙，主打3房及4房大户，面积由80至122方米（约861至1313方尺）。

是次来港销售，当中2+1房总值约由人民币100万起，折合港币约110万；3+1房总价约由人民币148起，折合港币约162万，项目已落成，买家可即买即住，由于入场门槛低，买家只须缴付人民币20万（折合港币约22万），配合付款计划，便可即时入住。

现楼形式发售

整个楼盘19座住宅大楼分布特色，呈北面高南面低的布局形式，充分利用地皮采光和风向的走势，沿着周边道路正南正北设置，通过前后楼座之间的错落布局和高层洋楼座的角度偏斜，将所有的住宅产品都实现了南北采光或者南北通透的特点。

整个项目绿化率高达38%，整个园林位于较地面高出1.8米而发展，令项目住户在享受完美的园林生活的同时，亦具备了很高的私隐性，在街上行走的路人是完全看不到项目内部情况。与地面拥有达1.8米高度差异，在雨季时也能完全避免了因为天雨而造的水浸及积水情况，让住户更为安心，毋须忧虑项目出现水浸的危机。规划有公交车场站，12班公立幼儿园，全龄段的阳光泳池和阳光客厅及其他活动共享空间。

合共提供1835伙

综合商场项目周边配套非常丰富，步行便可到达远洋一方大信新都汇，附近亦有兴中广场、天悦城商业中心，乘车约10分钟车程便可到达五星级店喜来登酒店，项目对面便是法国迪卡侬商场，以及麦德龙购物商场、五月花影城等，购物娱乐一应俱全，现时周边配套已十分完善，住户生活所需，亦已能一应提供。

此外，华润万象城、华侨城亦将陆续进驻，将进一步丰富项目周边的商业配套更为完善。交通配套方面，从项目出发15分钟内可到达中山西区高速口和中山东升高速口，西区高速口可直接接驳三角高速路网，接驳广州、佛山、珠海、江门等珠三角重要城市，畅享大湾区一小时便捷生活。从项目出发经过105国道、翠景道、北外环等主干道，通过城市快速路网10分钟可以到达东区、南区、石歧区；经北外环3公里可到达中山北站，规划中的地铁2号线和5号线规划设点在中医院、开通之后还将于佛山11号线进行相连。

此外，约15分钟便可到达香港直通巴士站，约1公里即可到达中山的候机楼，交通上有一定优势，加上入场门槛低，相信可吸引港人进驻。

项目邻近亦不乏教育资源，设有中小学周边省一级西区中心小学、西区中学、是西区最好的学校；项目周边最新规有新建高中。医疗方面，邻近设有三甲级中山中医院（中山规模最大的三甲级医院之一）、西区医院、协和医院分布在项目周边，享受中山最好的医疗配套。

越秀．天樾湾提供19座住宅大楼，按地皮形势采北高南低的布局，充分利用采光和风向的走势而兴建。

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