金朝阳葵涌工厦申建21层冷冻仓 获城规会批准

近年不少工厦申请改划发展，由金朝阳持有葵涌南华冷房工业大厦2022获批建数据中心后，去年该公司再向城规会递交新发展方案，改为申建1幢楼高21层的冷冻仓库，可建总楼面维持约21.81万尺不变，昨获城规会在有附带条件下批准有关发展。

可建总楼面21万尺

项目位于葵涌华星街13至17号，目前属「工业」地带，申请放宽地积比率限制，以作准许的货仓用途（冷冻仓库）。该申请日前获规划署不反对，城规会昨举行会议审议后，决定在有附带条件下批准有关发展。

地盘面积约1.91万方尺，申请放宽两成地积比率，由9.5倍增加至11.4倍发展，以兴建1幢楼高21层，包括2层地库的冷冻仓库，涉及可建总楼面约21.81万方尺。

当时申请人指，重建方案符合政府活化工厦政策，对应《2030+》研究所推算工业楼面面积短缺情况，拟议发展计划善用现时尚未尽用的工业土地；将建筑物从华星街后移，以便将华星街加宽至20.5米，包括两边行人路未来路面扩阔工程安排留有弹性。

金朝阳早在2021年已就项目先后申请改划申请，包括申建新式工厦、数据中心，可建总楼面均维持21.81万方尺，上述2个申请已获该会批准。

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