莲香楼上环旧址申重建 业主弃商厦改建30层商住大厦 第四代传人去年遭入禀追债600万

已结业的百年老店莲香楼，其原址业主资本策略地产（0497）就威灵顿街152至164号旧楼地盘，去年中获屋宇署批出重建一幢25层高商厦物业，惟最新向城规会提交新方案，改为申建一幢30层高商住大楼，涉约175伙住宅单位。文件指预计用作分层住宅、商店、服务业和食肆用途。

料提供175个住宅单位

该项目拟发展为一幢楼高30层、不多于119.9米的商住大厦（城规会文件）

原址为百年老店莲香楼

城规会文件

零售/餐饮设施设于G层, M层及1楼，面对威灵顿街及鸭巴甸街，而住宅则位于楼上。

据城规会资料，上述申请发展项目为上环威灵顿街152至164号，地盘面积6,618平方尺，现为商业用途。该项目拟发展为一幢楼高30层、不多于119.9米的商住大厦，落成后总楼面面积约68,841平方尺，当中住宅楼面涉及约59,948平方尺，提供175伙，平均每伙面积约342平方尺；非住宅楼面约8,893平方尺。

申请人Gallery Grove Limited指出，零售/餐饮设施设于G层, M层及1楼，面对威灵顿街及鸭巴甸街，而住宅则位于楼上。大厦有25层住宅楼层， 总共提供约175个平均31.8平方米的住宅单位。公司指，除了拟议的零售店和食店提升街道活力外，还决心透过不同的设计优点提供更好的街道环境。项目预计在2030年12月落成。资料显示，威灵顿街160至164号曾昭灏大厦，由资本策略于2019年成功统一大厦业权，作价约4.5亿元。而在2023年5月份，曾获屋宇署准建一幢25层高商厦，可建总楼面约9.9万平方尺。

莲香楼起源广州 卖饼起家

莲香楼的前身是一间在广州西关的婚庆饼店糕酥馆。 清光绪十五年（1889年），改名连香楼

莲香楼在1996年迁至威灵顿街160号，结业前传到第四代后人。

莲香楼于香港开设分店，辗转搬至中环威灵顿街，占7层唐楼的地下及一楼，楼下店面卖年糕唐饼，楼上则为茶室

逾百年历史，不少老顾客从小吃到大

内在环境

侍应推点心的茶楼在香港已买少见少

烧肉饭

中环《莲香楼》结业

2022年8月9日莲香楼贴出告示指疫情下经营不善结业

一批「莲香楼」职工当日到劳工处求助。

途人举手提电话拍照

百年老店终不敌疫情

《莲香楼》第四代掌舵人颜汉彬

莲香楼老板第四代传人颜汉彬作担保被财务公司入禀，追讨本金连利息共逾660万元。

风光一时的莲香楼，前身是广州西关的婚庆饼店糕酥馆，1910年起专营茶楼，并改名为连香楼，同年因翰林学士陈如岳大赞其莲蓉做得出色，易名为莲香楼；1918年，莲香楼于香港开设分店，辗转搬至中环威灵顿街，占7层唐楼的地下及一楼，楼下店面卖年糕唐饼，楼上则为茶室，逾百年历史，曾是不少游客打卡必到之处。

已结业的上环威灵顿街莲香楼，其关联公司被指早前借贷600万，并由莲香楼老板第四代传人颜汉彬作担保，至今未有还款，公司及担保人去年遭香港按揭证券有限公司入禀高等法院，追讨本金连利息共逾660万元，兼须支付利息及讼费。

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