The YOHO Hub II次轮141伙吸客 市场料首日录逾千票
2024-05-14 10:45
新地元朗站上盖项目The YOHO Hub II首轮销售取得报捷成绩后,发展商积极部署次轮销售,项目日前加推新一张价单涉及141伙后,昨日开始进行收票,位于现楼示范单位仍出现参观人流,情况不俗,并为首轮已入票但仍未能拣选单位的认购登记进行「复活」,有代理表示,昨日亦有不少新入票,情况理想,相信连同复活票,已取得逾千票源。
首轮售楼现场
![首轮售楼现场当日,已有大批准买家到达九龙站售楼处排队轮候登记](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8f26eae54696a21a4974ec631e35dfc8/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_38_0.jpeg)
![现场人龙由商场上层排至地下停车场位置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b97927f7d46c59eb42b75ed3fb80e948/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_38_1_.jpeg)
![现场有工作人员协助维持秩序,整体气氛热闹有序](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8a5690902e88307583a2051153ea146d/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_34.jpeg)
![The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/be88ac818d3573de86a9970acc6e1ba1/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_35.jpeg)
![The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6cf172537cadbcf113defc502a3778d8/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_34_1_.jpeg)
即睇示范单位:
![单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主题示范单位:
![8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客饭厅空间分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房连开放式厨房示位:
![8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![开放式厨房连接饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![储物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房设计:
![8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![营造明亮温馨气氛及提升空间感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![开放式厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
现参观人流:
![由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观,并以年轻人士及家庭客为主。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/06884d9b690703903ea664e5312370f1/2024-05/WNP01P01030524.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcdb073e7171c793f797ec9d49a7e3d3/2024-05/PC240501HUB03.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/767d15028fd062b67e27d518d717c02b/2024-05/PC240503HUB11.jpg)
![大批睇楼客排队等候参观,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士及家庭客为主](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b33e10ec7ffc1c63ea52226d5dbd4d93/2024-05/PC240503HUB13.jpg)
![项目邻近一带及商场内亦见有不少物业代理积极捞客,整体气氛理想。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b6c6a28098869f0cdd1185cee1caff86/2024-05/PC240503HUB06.jpg)
![内地客夏女士目前与家人居住于深圳,项目位置方便往返内地,计划以1,000万购入3房作自住或投资。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7b60756fcc431ac8812a5469a1b12467/2024-05/171478740159841.jpg)
![换楼客霍女士表示,户型间隔符合自己心意,加上看好屯门区未来发展,预算约600万购入2房户与家人同住。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/abbccabec7bdee80154578c65f12a4c0/2024-05/PC240503HUB15.jpg)
新地元朗站上盖项目The YOHO Hub II日前加推3号价单后,昨日继续开放现楼示范单位供参观,并同步进行收票,昨日现场仍然出现大批市民到场参观示范单位,并出现人龙,与首轮销售时相若,情况相当不俗。
首轮入票分阶段「复活」
市场消息指出,项目昨日正式为次轮销售进行收票,并为首轮已入票但未能购得单位的认购登记进行「复活」,据悉,虽然项目完成首轮销售,但仍有不少新入票的准买家登记认购,有区内代理估计,单是昨日新入票及复活票,合计已取得逾1000张,相信票源将继续增加。
项目日前加推3号价单涉及141伙,并已尽推第8座2房及3房单位,面积介乎436至903方尺,以最高15.5%折扣计算,折实平均尺价16188元,较2号价单折实平均尺价15038元,高出7.6%,惟发展商表示,由于3号价单推出楼层较高的单位,实际加幅只有1%至2%。
最快周末发售
新价单的141伙,最平单位为8座3楼B室,面积436方尺,为2房间隔,折实入场费663.57万,尺价15219元;售价最高的单位为8座57楼H室,面积903方尺,折实售价1462.35万,尺价16194元。
此外,旧有价单亦作出更新,将尚未推出的72伙调整售价,加幅为1%至2%,单位面积介乎466至905方尺,价单定价调升1%至2%后,售价由821.7万至1545.8万,若计算最高折扣后,最平单位为8座10楼D室,面积467方尺,折实售价694.33万,尺价14868元;售价最高为8座38楼H室,面积901方尺,属3房间隔,折实售价1306.2万,尺价14497元,全数72伙计算最高折扣后,折实平均尺价14724元。
项目预计日内公布销售安排,料最快周末进行新一轮销售。已属现楼的The YOHO Hub II共提供939伙,面积336至1035方尺,涵盖1房至4房户,特别一提,项目迄今尚未推出1房单位,而全盘只有1伙的4房单位,将以招标方式发售。
同系货尾单位亦录得成交,其中位于屯门御海湾II,昨日售出1座22楼N室,面积299方尺,属1房间隔,单位以670.98万售出,尺价22441元;同系大埔白石角云滙第2期亦售山7座8楼A3室,面积777方尺,为3房连套房间隔,以1373万成交,尺价17671元。
即使昨日非假期,The YOHO Hub II现楼示范单位亦见参观人流,市场称新增入票情况不俗。
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