The YOHO Hub II首轮210伙即日沽清 深圳客1400万Full pay入市 方便子女跨境返学
2024-05-11 10:40
新地旗下元朗站上盖项目The YOHO Hub II今日首轮销售210伙,项目昨日公布抽签结果,合共取得8,784票,超购约40.8倍,市场消息,指该盘210伙即日沽清。
就今早上午10时所见,已有大批准买家到达九龙站商厦内售楼处排队轮候,登记人龙由商场3楼位置延伸至2楼停车场位置,多处分流位置均现「打蛇饼」情况,现场有工作人员协助维持秩序,整体气氛热闹有序。
The YOHO Hub II首轮销售,大致分两组进行拣楼,A组大手组别优先拣楼,昨日公布抽签结果,A组合共取得5,583票,每组买家最少购1伙面积在600方尺以上的3房单位,或最少2伙指明单位,上限最多可购4伙。
至于随后进行的B组,每组买家可购1至2伙,抽签结果显示,B组共取得3,201票。两组合计录得8,784票,以今日推售的210伙计算,超额认购40.8倍,即平均近42人争购1伙。
中原陈永杰:最大手客欲斥2500万购2伙
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,The YOHO Hub II 属撤辣后首个新界全新盘,成市场焦点,项目位处港铁元朗站上盖及邻近关口,具交通优势,而且订价有大折让,又有现楼优势,整个元朗YOHO系列踏入收成期,商场、商业配套完善,吸引用家及投资者,预计今日首批210伙可沽清。今日该公司客户中用家占多,港人占70%,反映撤辣启动换楼链。A组大手时段有约10组客人打算买两伙,最大手买家欲斥资约2,500万元购入两伙三房单位。
美联布少明:不乏90及00后年轻买家
美联住宅部行政总裁布少明表示,项目是次开价相当吸引,故吸引各类买家,当中不乏90及00后年轻买家,占比约7成。入票客源中,投资客占约3成。若以地区域分,新界区客户占8成,港九占两成。另外是次A组时段录得约7至8组大手客有意购买2间单位或以上 ,当中有客拟斥约2,600万元入市,并料首日可沽清首批单位。
深圳客1400万FULL PAY购2伙
买家之一大手豪客买家张先生表示,以「FULL PAY」方式掷1,400万元连购2伙同层单位,分别作自住及投资收租,并未有承造按揭。他透露,自己来自深圳,儿子在港读书,而且而项目位处北区,位置十分便利,方便往返两地。
同区客斥900万购3房筑爱巢
另一名同区客郑先生表示,斥资约900万元购入一伙3房户与太太自住,面积639方尺。并透露本身居住于同区,熟悉区内环境,锺情项目属地铁上盖项目,交通方便。
即睇示范单位:
![单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主题示范单位:
![8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客饭厅空间分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房连开放式厨房示位:
![8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![开放式厨房连接饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![储物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房设计:
![8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![营造明亮温馨气氛及提升空间感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![开放式厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
现参观人流:
![由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观,并以年轻人士及家庭客为主。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/06884d9b690703903ea664e5312370f1/2024-05/WNP01P01030524.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcdb073e7171c793f797ec9d49a7e3d3/2024-05/PC240501HUB03.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/767d15028fd062b67e27d518d717c02b/2024-05/PC240503HUB11.jpg)
![大批睇楼客排队等候参观,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士及家庭客为主](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b33e10ec7ffc1c63ea52226d5dbd4d93/2024-05/PC240503HUB13.jpg)
![项目邻近一带及商场内亦见有不少物业代理积极捞客,整体气氛理想。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b6c6a28098869f0cdd1185cee1caff86/2024-05/PC240503HUB06.jpg)
![内地客夏女士目前与家人居住于深圳,项目位置方便往返内地,计划以1,000万购入3房作自住或投资。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7b60756fcc431ac8812a5469a1b12467/2024-05/171478740159841.jpg)
![换楼客霍女士表示,户型间隔符合自己心意,加上看好屯门区未来发展,预算约600万购入2房户与家人同住。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/abbccabec7bdee80154578c65f12a4c0/2024-05/PC240503HUB15.jpg)
该盘首轮发售210伙,价单定价由808.2万至1,577万元,价单尺价15,394至19,188元,扣除最高15.5%折扣优惠后折实售价约682.92万至1,332.56万元,折实尺价约13,008至16,214元。
入场单位为8座3楼D室,面积467方尺,属2房间隔,价单定价808.2万元,价单尺价17,306元,扣除折扣优惠后,折实售价约682.92万元,折实尺价约14,624元。
价单定价最高有2个单位,分别为8座48楼、及49楼H室,面积均为901方尺,同属3房1套连储物室间隔,价单定价均为1,577万元,价单尺价17,503元,折实售价约1,332.56万元,折实尺价约14,790元。
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