宝马山花园3房 家庭客3.9万承租 租金回报逾6厘

暑期租务旺季将至，屋苑租赁个案开始增加。利嘉阁分区董事梁启豪表示，北角宝马山花园8座低层A室，面积约845方尺，采3房1套间隔，获区内家庭客以每月3.9万承租，尺租约46元。据了解，业主于2007年以756万购入单位，按上述租金计算，租金回报率约6.2厘。

天宝大厦4万租出

美联分行高级营业经理江云龙表示，同区天宝大厦一个中层B单位，面积约1,119方尺，3房连套房及工人房间隔，获外区回流客以每月4万承租，尺租约35.7元。

御龙山3.6万「零议价」承租

中原分行高级资深分区营业经理吴启业表示，火炭御龙山11座中层A室，面积1,019方尺，3房连套房及工人套房间隔，开价每月约3.6万放租，最新「零议价」租出，尺租35.3元。据了解，业主于2015年以1,355万购入单位，现租金回报率约3.2厘。

港置分行首席联席董事谢启源表示，长沙湾碧海蓝天1座中层E室，面积约505平方尺，2房间隔，单位以每月1.98万租出，尺租约39.2元。

祥益分行经理古文彬表示，屯门叠茵庭7座低层F室，面积383方尺，2房间隔，最新获区内客以每月1.2万「即睇即租」，尺租31.3元。

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