西贡「明星屋苑」傲泷再现蚀让 Dear Jane主音持货6年蚀逾500万 贬值逾两成

位于西贡清水湾的新晋豪宅傲泷，2016年推出市场，主打3房至4房大户，当年吸引不少娱乐圈艺人买入单位，当年楼盘以招标形式发售，随近年楼价下跌，屋苑录接连录大额蚀让成交，最新更录得首宗艺人蚀让成交，为Dear Jane主音黄天翱（Tim）位于傲泷3房户连车位，连使费计算，6年蚀逾500万元。

为方便子女上学卖楼

有传媒报道指，前港姐亚军杨洛婷丈夫Tim售出曾作自住用途单位

位于15座高层A室，面积1,183方尺，3房1套间隔，

本月初连车位以1,828万元售出

杨洛婷曾于家中拍圣诞片。

杨洛婷一家四口穿上圣诞装，圣诞睡衣上都是一家人的照片，有网民笑指引起密集恐惧。

杨洛婷的囡囡跳舞助兴。

杨洛婷的囝囝同样有表演欲。

杨洛婷与老公Tim育有一子一女。

杨洛婷全家不时衬到绝合照。

杨洛婷一家四口早前在机场拜年。

有传媒报道指，前港姐亚军杨洛婷丈夫Tim售出曾作自住用途单位，位于15座高层A室，面积1,183方尺，3房1套间隔，本月初连车位以1,828万元售出，尺价15,452元。资料显示，Tim于2018年正值楼市高位以2,035万元一手买入单位，其后以200万元买入一个车位，合共约2,235万元，今次成交帐面蚀让407万元，若连使费计算，持货6年间，料实蚀逾500万元，贬值22%。

杨洛婷回应传媒查询时表示，由于以往要驾车一小时送子女上学感到不便，最终决定搬离傲泷，故沽出单位。加上老爷的朋友本身对傲泷有兴趣，所以出售物业予对方，造价属市价水平，并笑言「当买咗个开心」。

多名艺人先后买入

袁伟豪及张宝儿以联名形式斥6568.3万元一手买入傲泷D座花园复式户

关智斌相关人士2017年以1,694万元买入、傲泷11座高层E室

单位曾由关智斌居住，去年以4万元租出

傲泷属区内新晋豪宅

吸引多名艺人买单位

傲泷属区内新晋豪宅，吸引多名艺人买单位，如关智斌、周柏豪、王浩信、刘恺威，当中资料显示，2020年5月，艺人袁伟豪及张宝儿，以联名形式斥6568.3万元一手买入傲泷D座花园复式户，以面积2,205方尺计算，尺价约29,788元。此外，亦再斥400万购入2个车位，单位连车位总价近7,000万元。

关智斌相关人士2017年以1,694万元买入、傲泷11座高层E室，面积968方尺，3房1套连工人套间隔，单位曾由关智斌居住，去年以4万元租出，实用尺租41元，租金回报约2.8厘。

屋苑近年大额蚀让不断

由于屋苑于楼市高峰期开卖，面对近年楼价下跌，接连录得大额蚀让。去年12月，傲泷7座高层C室，面积约1,146方尺，三房套两厅连工人房间隔，望内园景，以1,570万元沽出，尺价约13,700元。

原业主于2018年5月以1,940万元购入单位，持货超过5年，现沽售帐面大幅亏损370万元，单位期内贬值约19.1%。

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