SEASONS PLACE首批130伙 折实每尺1.41万 入场费447万起 黄光耀形容「压轴起动价」
2024-03-14 15:12 
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE，刚公布首批130伙单位价钱，折实平均尺价14,188元，折实入场价约447.2万元。该盘周六（16日）起开放示范单位参观及收票，同时设有大手客时段，最多可购2至6伙。
会德丰地产主席梁志坚指，开价根据市况而定，相信首批单位好大机会沽清，馀下期数会按市场反应推出，相信本港经济复苏下，料今年楼价有5%至7%升幅。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀形容，首批单位开价属「压轴起动价」。至于会德丰地产主席梁志坚则指，开价根据市况而定，相信首批单位好大机会沽清，馀下期数会按市场反应推出，相信本港经济复苏下，料今年楼价有5%至7%升幅。
首批130伙，面积323至665方尺，户型涵盖1至3房户，价单定价约508.1万至1112.8万元，单价尺价约15,426至16,768元；以最高折扣12%计，折实售价由447.2万至979.3万元，折实尺价由13,576至14,757元。以折实售价计，有30%单位低于500万元、有约96%低于700万元。
入场单位为3A座9楼F室，面积323方尺，1房连开放式厨房，价单定价508.1万元，价单尺价15,731元，扣除折扣优惠后，折实售价约447.2万元，折实尺价约13,845元。
中原陈永杰：首批定价克制 有力「一Q清枱」
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘首批单位定价克制，折实平均尺价重返2019年6月同系GRAND MONTARA首张价单水平，创同区4年新低。以折实入场价计，亦创康城站上盖项目6年新低，料项目认购反应热烈，掀起用家抢购，料首批单位有力「一Q清枱」。
美联布少明：首批均价创近5年新低
美联住宅部行政总裁布少明表示，项目首张价单定价吸引，较同区目前馀货盘有明显折让，可望即日沽清，有加价加推空间，并采取先求量后求价，而首批单位折实定价更创2019年6月后区内新盘首批定价新低，相信可吸引更多市场关注。预计以用家为主约占7成，投资客约占3成。另外，估计项目可享约3.5至4厘租务回报。
38楼C室示范单位：
38楼A室示范单位：
38楼F室示位：
项目由2座大楼组成，细分3A及3B座，合共提供650伙，面积282至665方尺，户型涵盖1房至3房单位，当中2房户共有377伙，占全盘约58%，面积437至495方尺；而1房占240伙，面积由322至338方尺；48伙则为3房套，面积665方尺；另有25伙连平台或天台特色户。
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