新盘急升温2日沽逾440伙 全撤辣效应带动 晓栢峰星凯．堤岸最瞩目
2024-03-04 10:16 
《财政预算案》全撤辣令新盘升温，撤辣后首个周末，交投急增，新盘昨天单日录得逾300宗成交，令过去周末2天新盘成交宗数急弹至逾440宗，恒基长沙湾新盘昨日首轮销售沽清外，亦带动同系位于同区的晓栢峰销情，昨天单日即沽31伙，成绩可见一斑。此外，由中洲置业发展的沙田火炭星凯．堤岸，亦趁政府「全撤辣」后，昨日进行新一轮销售，涉及93伙，市场称即日售出77伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。
Belgravia Place 138伙即日沽清
政府上周「全撤辣」后，一手市场气氛急升温，过去2天为撤辣后首个周末，情况更甚，不少新盘均录得双位数字销情。恒基长沙湾新盘Belgravia Place昨新一轮销售138伙并即日沽清，项目并带动同系同区晓栢峰销情，据悉，由于晓栢峰单位类型接近，部分未能购得单位的买家转投购买晓栢峰，项目过去周六已连沽9伙，昨天单日更售出31伙，合共售出40伙，销情不俗。
即睇示范单位
恒基同系新盘销情佳
恒基同系多个新盘昨日亦录双位数字销情，位于红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH销情亦不遑多让，昨单日售出20伙，周末期间售出27伙；另位于鰂鱼涌现楼项目THE HOLBORN，昨天单日售出14伙，成交价介乎474.39万至623.08万，尺价20,898至24,628元，项目过去周末则售出18伙；另同系位于旺角利奥坊．凯岸及利奥坊．曦岸，昨日亦分别售出1及2伙；西半山CAINE HILL昨日亦连沽3伙，据悉，3伙由一组买家大手购入，共涉资逾2,100万。
星凯．堤岸周末销情最佳货尾盘
沙田火炭星凯．堤岸趁「全撤辣」利好销情，大幅增加折扣加推新价单，变相减价20%，项目昨日进行新一轮销售，涉及93伙。市场称，项目开售前已有逾100个准买家有意认购，昨日正式推售，即日售出77伙，为过去周末销情最佳的货尾盘。项目亦获大手客购货，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该录得一组买家斥资2,780万购入星凯．堤岸3伙2房单位。
海茵庄园昨售10伙
九建旗下将军澳海茵庄园，市场称昨天单日亦售出约10伙，当中较大宗成交包括1座25楼B8室，面积428方尺，属2房户，以746.9万售出，尺价17,451元，项目过去周末合共售出约17伙。
维港1号连沽12伙
中国海外旗下启德维港1号近日交投亦急增，昨天单日再售出12伙，当中包括1A座21楼H室，面积643方尺，为3房户，以1394.7万成交，尺价21691元，另外售出的11伙，成交价介乎854.7万至1378.2万，尺价19,288至21,771元，单日套现逾2.9亿，项目连同周六售出8伙，即过去周末共售出约20伙。
晋环套现逾9200万
路劲地产牵头发展的黄竹坑站上盖晋环，过去周末共售8伙，套现逾9,200万，其中1A座28楼E室，2房间隔，面积为572方尺，成交价1,594.9万 ，尺价27,883元，单位拥寿臣山及深水湾海景。
华懋豪宅逾千人睇楼
华懋销售总监封海伦表示，财政预算案后首个周末楼市交投气氛明显活跃，旗下豪宅项目包括何文田瑜一、西半山大学阁、薄扶林Victoria Coast及碧丽轩共录逾千人参观，短短4天录3宗成交，最新为瑜一．天海1B座27楼A室，3房间隔，面积960方尺，以3201.44万成交，尺价33348元。
英皇澄天连续录两房成交
由英皇国际发展的港岛南全新临海住宅项目「澄天」最近连续录得两房单位成交，于昨日(3/3)获投资客垂青购入两房单位。成交单位为11楼D室，实用面积400平方尺，成交价港币703.06万元，成交尺价港币17,577，为2房户型。
买家为外区投资客，鉴于港岛区的租金回报率比九龙及新界表现卓越，邻近港铁站，且看好南区未来发展潜力，故入手项目两房单位作收租之用。
是次成交选用了「天天向上建筑期付款计划」(照售价减3%)，成功享用「美梦成真」、「代缴从价印花税」及「提前付清楼价现金回赠」三重回赠优惠，最高折扣率连回赠达价单售价近12%。
「澄天」开售至今共沽出49个单位， 示范单位设于湾仔轩尼诗道288号英皇集团中心2楼，周一至周日上午十一点至晚上八点开放，设两个无改动示范单位供准买家参观查询。
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