辣税2月底起成绝响 上月三大辣税3.4亿 按月跌三成
2024-03-12 10:49 
税务局最新数据显示，今年2月三大住宅辣税交投合共录223宗，按月减少37%，涉及税款合共3.427亿，按月减少27%。不过，政府上月底全面「撤辣」，相关税项已经成为绝响，业界预期随着成交量增加，楼价半年内将上升5%。
涉及税款共3.427亿
税务局昨日公布，上月三大住宅「辣税」，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD）合共录223宗，较1月份355宗，按月减少132宗，减幅约37.2%；涉及税款合共3.427亿，较1月4.71亿，按月减少约27.2%。
若以各项住宅辣税细分，当中主要反映内地客及公司客入市情况的买家印花税，上月合共录37宗，较1月62宗，按月减少25宗，减幅40%，涉及税款1.239亿，较1月1.485亿，按月减少约16.6%。
至于主要反映投资客入市情况的从价印花税，上月合共录184宗，按月减少36.1%，相关税款约2.183亿，较1月3.202亿，按月减少32%。
买家印花税录37宗
额外印花税方面，今年2月仅录2宗，较1月录得5宗，按月减少3宗或约60%，涉及税款只有50万，较1月230万，按月减少逾78%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，住宅「辣税」已经成为历史，自政府全面「撤辣」之后，整体交投气氛大有改善，买家入市信心提升，成交量有3至4倍提升，随着交投增加，预期楼价半年内将上升5%。
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，自从「全撤辣」之后，投资客及内地客增加不少，虽然楼价止跌回稳，但未看到明显上升，未来走势要视乎货尾盘、息口及经济整体情况，如果均能够配合，2至3个月后楼价有机会上升。
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