楼市回暖 两大代理行增聘人手 中原拟6月前请300人 惟加人不加铺 陈永杰：会与业主倾减租
2024-03-09 13:29 
楼市全面撤辣后，全港各区新盘及二手屋苑交投量大增，交投即时转活。整体预约睇楼量「越升越有」，更创近2年新高纪录，按周再升约8.9%至20.6%不等。业界人士指，随着市场气氛好转，将引发更多购买力，预期本周末新盘及二手成交畅旺，成交量小阳春已确定。为应付当前旺市，两大龙头大代理行由收缩改因为增聘人手。
屋苑预约睇楼量已连升4周
据中原统计的十大屋苑周末预约睇楼量录得615组，按周再升20.6%，已连升4周，更创出22年4月后近两年新高，重上600组水平。据美联统计的15个指标屋苑预约睇楼量连升5周，最新录约537组，按周再升约12.1%，创出自去年1月下旬以来的59周新高，亦创出逾13个月新高。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原地产现时约有5,000名前线代理，配合撤辣后市况转好，公司计划今年6月前增聘200至300人。现时不少客户来自线上平台，公司会继续采「加人不加铺」策略，现有分行续租时会与业主谈判减租。
美联拟四个月内增聘千名代理
美联住宅部行政总裁布少明指出，二手成交亦「越升越有」，将引发更多购买力，部分观望后市的准买家大有机会抢入市。少明表示，首两个月楼市淡静，期间并无刻意增加人手，但目前楼市炽热，美联计划于3月至6月四个月内，增聘约1,000人。
地产文学创意口号吸客
代理人数连跌11个月兼创近6年新低
地监局数据显示，截至2月底，持牌地产代理人数，共录39051人，按月减少258人或约0.66%，自去年4月起连续11个月下跌，为近10年最长跌浪，人数创近6年新低。
参考代理统计整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等），上月注册量录得约3177宗计，即平均约12名代理争一宗买卖，竞争程度十分激烈。
以各项牌照细分，当中持有营业员牌照（S牌）最新报20926人，按月减少136人或约0.65%。而持有地产代理（个人）牌照（E牌）最新报18125人，按月减少122人或约0.67%。至于反映代理分行数目的营业详情说明书数目，上月最新报6788份，按月减少17份或约0.25%。至于地产代理（公司）牌照上月录3971份，按月减少2份。
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