财政预算案2024｜港交所：欢迎港府提出多项举措提升竞争力

2024-02-28 15:38

今日公布的《财政预算案》楼市「全面撤辣」，包括取消买家印花税（BSD）、新住宅印花税（NRSD）及额外印花税（SSD）。财政司司长陈茂波表示「我们认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要」。港交所（388）主席史美伦认为预算案推出的措施，进一步提升香港作为国际金融中心的竞争力。

史美伦：外围环境复杂、充满挑战

港交所主席史美伦表示，欢迎财政司司长在今天公布的财政预算案中，提出多项举措进一步提升香港作为国际金融中心的竞争力。尽管外围环境复杂且充满挑战，港交所将继续发挥连接中国与世界的独特优势，不断深化和完善与内地市场的互联互通，同时加强国际合作，并进一步提升香港市场的基础设施。

欧冠升：港交所将制定更多措施提高市场效率

此外，港交所集团行政总裁欧冠升表示，港交所致力发挥关键作用，支持政府进一步发展香港金融市场。过去一年，港交所推出了许多重要举措，包括持续提升其上市机制、让市场基础设施更加现代化，并不断扩大产品生态圈。集团正在制定更多举措，以提高市场的流动性和效率，进一步提升香港市场对发行人和投资者的吸引力，为其业务和社区的发展带来长期繁荣。

黄智亮：料地产商陆续推新盘

彭博行业研究房地产行业资深分析师黄智亮指撤销楼市印花税，可望为发展商住宅销售量带来高达50%增长；撤销投资者和海外买家的额外印花税有望为香港楼市注入新动力，新鸿基地产、长实集团及恒基兆业地产等计划于三月份推出新住宅项目的龙头地产商或将受惠。

香港全年一手住宅交易量有望跃升50%，或重返十年平均水平，达到16,000宗。如果上述发展商能够成功吸引买家，其他公司如新世界发展和信和置业亦可能随之推出新盘项目。

李隽杰：暂停额外压测减轻上车族压力

普缙总监（估值及谘询）李隽杰表示，尽管外围经济环境，息口走势依旧窒碍本地物业投资市场，但撤辣有望释放本地有实力投资者向未来息口回调前把握机会入市，同时为有意换楼客带来便利，对市场气氛有正面作用，然而实际交投量及价格则有待观察。

同时，李隽杰表示，欢迎金管局进一步修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。至于暂停额外压力测试等政策，相信能够减轻上车一族压力要求，推动刚性需求入市之外，更加可以带动换楼链。

陈锦荣：高利率打击买家信心

致同（香港）会计师事务所税务合夥人陈锦荣表示，撤辣可能会在短期内提振市场情绪，但高利率和疲软的经济前景将继续打击买家信心，认为经济复苏和市民收入增长才是改善住房需求和稳定房地产市场最有效和根本的途径。

他补充，面对持续庞大财政赤字，政府须迫切考虑如何削减开支和增加收入。虽然当前经济环境充满挑战，并非开徵新税的良好时机，再次呼吁政府全面审视税制，考虑可行的改革方案，以扩大税基，并令香港在瞬息万变的全球市场中保持竞争力。除了短期和一次性措施外，香港需要拟定高瞻远瞩的长远发展计划，在为未来繁荣投资与恪守审慎理财原则以抵挡逆境之间取得平衡。

谢永富：支持中小企融资担保计划优化措施

财政预算案中提到「中小企融资担保计划」下八成及九成担保产品的申请期延长两年至2026年3月底，以及计划下的总信贷保证承担额将额外增加100亿元，大新银行总经理兼商业银行及个人理财业务拓展部主管谢永富表示，十分支持相关优化措施，该计划自推出以来深受香港中小企欢迎，相信可继续有效解决中小企应付资金流问题，协助他们在市场上保持竞争力及灵活性，长远有利营商环境。作为扎根香港的本地银行，大新银行将继续关注及支持香港中小企生态圈稳定繁荣发展。

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