家中地板突呕泡 专家拆解或因楼下装修「打针打到过晒龙」

家中天花漏水相信是不少人的噩梦，令地板突然「呕泡」，同样会大吃一惊！最近家居装修讨论区有网民发帖文指，家中客厅地板惊现一大滩啡色泡沫，泡沫更谷上脚线，事主向全能面书求助，有经验网民指，是因为楼下「打针」所致，到底「打针」是甚么？甚么原因导致这个情况出现？又应该如何解决？今次由资深验楼师锺智刚（锺Sir）跟大家上一课。

由相片所见，锺Sir表示，大机会是因为楼下进行石屎裂缝高压灌注，俗称「打针」，一般用作外墙漏水之用，原理是以化学物料打入裂纹，填满空隙令水份不能穿过裂纹。利用压力将止漏材料灌入裂缝中，令裂缝封闭从而达到止漏的效果，通常用于窗框漏水、墙壁裂缝以及局部漏水等，如果属大面积渗漏或其他区域漏水，则不适用「打针」相处理。

锺Sir指，如果「打到过晒龙」，灌注物会穿透裂纹至楼上地板，再由脚线跟地板夹口漏出来，就如相中事主情况一样。通常高压灌注的物料是以聚胺酯 (Polyurethane) 或环氧树脂 (Epoxy)为主，从相中膨胀程度所见，估计物料为聚胺酯。

如确定是因楼下打针造成单位问题，应要求楼下处理，但锺Sir指，这个情况下产生另一问题，就是为何楼下要打针，因为通常漏水才要打针。可透过管理处跟楼下作充份沟通。「打针」虽然可止漏，但不能完全解决所有渗漏问题，需要向师傅问清楚。

不过相信最令事主头痛的是，首先该如何清理现场，锺Sir表示事主不用过于担心，因为聚胺酯较快乾硬，应可直接撕起清除，或可用𠝹刀𠝹走大部分，黏附地板用酒精加肥皂慢慢抹走。不过要小心处理，因为有机会伤及木地板面，如完全清理问题不大。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ