ONE SOHO连环录成交

新盘市场连录成交，信和旗下住宅项目旺角ONE SOHO昨连沽2伙，其中1伙为天台特色单位，为29楼B7室，面积320方尺，连235方尺天台，属1房间隔，成交价约725.1万，尺价22661元；另外25楼A5室，属2房间隔，面积374方尺，以约829.2万沽出，尺价22172元。

ONE SOHO现楼重推后售出57伙，套现逾3.7亿。项目1月暂时沽出23伙，涉及近1.48亿；该盘至今累售248伙，套现逾17.3亿。

凯和山每尺1.23万新高

路劲发展的屯门凯和山昨新录成交，为3座1楼B室，面积471方尺，属2房间隔，以580万成交，尺价约12314元，尺价创项目自推售以来的新高纪录。

中国海外发展的启德维港1号昨再沽1伙，为2B座8楼G室，面积536方尺，属2房间隔，以1051.3万成交，尺价约19614元。

维港1号1051万售

富商刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）早于2021年豪掷约1.4亿连购晋环共4伙，全数单位已挞订告终，料损手1404万。

最新挞订单位为1B座高层A室，面积919方尺，吕氏于2021年5月以3536.4万购入单位，尺价约38481元，当时采建筑期付款计划入市，先缴付楼价10%作为订金，馀款于发展商交楼时支付。据成交纪录册显示，该单位昨日终止买卖合约，意味挞订离场，以10%订金计算，料遭发展商没收约353.64万。

吕丽君晋环挞订货即推招标

上述单位挞订后发展商随即推出市场发售，据销售安排显示，招标期定于下周一（29日）起供有意买家竞投，直至4月30日截标。

另外，吕氏早前挞订的一伙单位，日前以2780万售出，较吕丽君购入价低约703.9万。据了解，新买家为内地专才，意味新买家享有先免后徵优惠，暂时可节省近300万税项。

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