楼市寒冬 代理人数创逾3年半新低

近月楼市表现回软，整体物业成交量低企，在僧多粥少的情况下，地产代理宁愿放弃牌照离场，连带地产代理人数亦持续减少。

据地监局最新数据显示，截至去年12月底，持牌地产代理人数，共有39575人，创自2020年5月后的逾3年半最少。

地产代理人数更是自从去年4月录得40,976人次后开始出现回落情况，并已出现连续9个月下跌情况，较11月的39,747人，按月减少172人或约0.43%。总结去年全年本港代理人数，合共累积减少1,532人，按年下跌3.73%，为连续2年出现下跌情况，最新人数对比2022年2月高峰期时录约42,408人，至今累减2,833人，或约6.68%。

平均10名代理争一刁

参考代理统计整体物业（包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等），上月注册量录得约3,764宗计，即平均超过每10名代理争一宗买卖，竞争程度十分激烈。有地产界人士直言，本港经济前景未明，而且息口持续高企，直接影响楼市表现。

部分代理「食白果」

楼市整体成交量减少，地产代理行业面对多重加击，加上行业内竞争激烈，营业员搵食十分艰难，近月难以开单，有部分代理食「白果」，而转行另谋出路发展，导致代理人数持续下跌。

相关新闻：
龙头行淡市暂停扩充「守阵地」 中原：削减分行 美联：转租平铺 祥益、世纪21：维持现状

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ