亿京元朗汽车城建1850伙住宅群 获规划署不反对

北都发展步伐加快，亿京持有的元朗4S汽车城（4S city）及毗邻用地，去年7月向城规会申请增加约25%发展密度，以兴建5幢楼高47层摩天住宅群，合共提供约1,850伙，最新获规划署不反对，城规会将于周五（26日）举行会议审议时料会「开绿灯」通过。

项目地盘面积约16.57万方尺，包括9,946方尺政府土地，整个项目以地积比率约7倍发展，其中住宅部分地积比由不得超过4.5倍，申请放宽5.625倍发展，即增加约25%密度；以兴建5幢楼高47层、另有2层地库及1层转换层的综合用途楼宇，建筑物高度为主水平基准上160米，合共提供1,850伙，可建总楼面约93.2万方尺。

另有1幢7层高非住宅楼宇，以地积比1.375倍发展，可建总楼面22.78万方尺；换言之，整个项目可建总楼面约115.98万方尺。另外，项目共提供949个车位。

事实上，申请地点于2022年8月已获屋宇署批准兴建4幢住宅大厦及1幢零售设施建筑，涉及约1,352伙；换言之，是次单位伙数将增加498伙或37%。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ