北部都会区｜刘国勋倡升格「北都办」 引入住宅商业公共设施「打包式」招标

政府去年发表《北部都会区行动纲领》，目标在2027年或之前启动收地程序。民建联新界北立法会议员刘国勋指北都作为综合发展都会，涉及范围广阔，他倡议研究设《北部都会区条例》在各方面拆墙松绑，为北都发展提供法例上的空间，并赋予「北都办」更大的决策权，以及进一步简化行政程序。
 

民建联立法会议员刘国勋。

北部都会区。资料图片

地政总署去年批出古洞北及粉岭北6幅地补地价，但最终仍无法吸引发展商。资料图片

北部都会区预计发展为四大区域。资料图片

发展局局长甯汉豪。资料图片

 

刘国勋今日（8日）举行记者会，提出多项倡议，以加快北都发展。北部都会区统筹办事处「北都办」去年6月成立，刘国勋指目前北都办的组成过于简单，人员主要来自规划部门，难以应付及全面策划北部都会区的庞大发展。他建议提升北都办编制和职能，除原来的规划及工程人员外，应加入与产业发展、创科、经济发展、文化旅游等人员，如加入各相关政策局副秘书长等。

另外，过去政府将个别住宅或商业项目单独招标，刘国勋倡议，引入「片区统筹」模式发展及招标，将一个片区包括住宅、商业及政府公共设施打包式整体招标，与企业合作发展。

释放乡郊土地潜力 减少不必要审批

刘国勋又认为，当局须改变过往「新界北是边界」的思维，调整或引入更多城市发展弹性，如修改有发展审批地区图的分区计划大纲图的注释，以释放乡郊土地的发展潜力，减少不必要审批。他又指，十年计划内的商业或产业项目不多，他建议可参考过渡性房屋，设「过渡性产业园或商贸区」，满足企业短期入驻办公需求，同时展示新区形象。

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