赶新春前搬入伙 二手连录租赁成交

农历新年将至，用家普遍选择在新春前搬入新屋，因此租赁市场需求旺盛，不少屋苑连录租务个案。美联分行首席高级营业经理黄永财表示，大角咀港湾豪庭3座低层户，面积约320方尺，2房间隔，属屋苑连平台特色单位，获外区客以月租1.5万承租，尺租约46.9元。

据悉，业主2002年以约154.9万购入单位，现租出享回报约11.6厘。

港湾豪庭每月1.49万租出

港置首席区域董事马汉伟透露，大角咀港湾豪庭2座高层A室，面积约326方尺，2房间隔，单位以月租约1.65万放租约1个月后，议价后外区客以1.49万承租，尺租约45.7元。

区内代理称，马湾珀丽湾5期31座高层G室，面积约526方尺，2房间隔，单位以月租1.73万放租后吸引外区客洽询，议价后以1.68万承租，尺租约31.9元。

中原分行经理曹嘉华透露，东涌东堤湾畔9座中层D室，面积527方尺，2房间隔，单位上月中放租，月租叫价1.7万，议价后以1.58万租出，尺租30元。据了解，业主2021年以790万买入单位，现租出享回报约2.4厘。

利嘉阁经理郑启聪称，将军澳新宝城1座中低层D室，面积约433方尺，2房间隔，获区内家庭客以月租1.6万承租单位，尺租约37元。

祥益执行董事盘嘉茵指，屯门康德花园3座中层C室，面积363方尺，2房间隔，获区内客以月租9000元租入自住，尺租24.8元。

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