滙丰料地产股跑输大市 点名长实信置现金多、定位较佳

滙丰环球研究发表报告指出，本港政府推出刺激楼市需求措施后，预期中的复苏未有出现，近期新盘销情令人失望，二手楼销售只有温和改善，楼价下行压力较大，地产商面对被下调盈利预测及跑输大市风险。

该行特别点名具有充裕现金的发展商如长实（1113）及信置（083），两者评级均为「买入」，各予目标价53.1元及10.3元。该行认为在困难的市况下，两者较佳定位。若果政府全面撤辣及利率下调，将成为行业重新评级主要催化剂。

早前该行分析指，香港楼市面对融资成本上升和需求疲弱，估计行业气氛仍然疲弱，住宅楼价短期继续受压，估计明年上半年下跌5%，随后有望趋稳。

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