房委会通过延长单位按揭保证期 居屋绿置居及租置二手单位 还款期延至30年
2023-11-17 18:55 
特首李家超在10月发表的新一份《施政报告》中，提出优化公营房屋系统建设，包括延长资助出售单位二手市场按揭贷款保证期。房委会资助房屋小组委员会今天（17日）通过放宽资助出售单位的按揭保证期，由明年（2024年）3月起，居屋、绿置居及租置计划的二手单位保证期延长至50年，还款期延长至30年；由明年1月起，租置计划一手单位的保证期及还款期，亦由25年延长至30年。
委员会主席黄碧如指，放宽保证期后，约27.4万个单位保证年期超过10年，占全部资助出售单位的9成8、并涵盖全部15万个租置计划单位。她指措施将有助加快单位流转，协助经济能力不太高的市民置业。被问到二手居屋市场被活化，会否影响明年初居屋拣楼的反应，黄碧如指难以估计，认为居屋销情受经济情况、项目吸引力及二手市场选择等因素影响。
另外，公屋联会总干事招国伟表示支持延长保证期，指措施令银行及财务机构能批出较高按揭成数及较长还款期，楼龄较高的单位能重回市场，让置业市民有更多选择。
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