旧楼强拍｜恒基香槟大厦B座获批强拍令底价17.28亿

尖沙咀富传奇色彩的香槟大厦B座，恒基于2020年申请强拍，最新获土地审裁处批出强拍令，底价为17.28亿元，对比申请时市场估值逾10.925亿元，高出6.355亿元或58.1%。

香槟大厦B座位于尖沙咀金巴利道16号，恒基自2011年起收购，据了解，该厦A座亦获恒基持续收购当中，料日后亦会申请强拍，并连同B座整合发展，与邻近美丽华产生协同效应，打造其商业王国。

据文件显示，整个香槟大厦早于1957年落成，至今约66年楼龄，并细分A及B座发展，而是次获批强拍令的B座贴近美丽华酒店，地盘面积约12,283方尺，可建楼面约147,396方尺，该大厦现为楼高10层的商住物业，地下及地库为商铺，1楼属商业部分，而2楼至8楼则属住宅部分，另外天台楼层亦有2个住宅。

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