启德海湾暂收1800票超购逾7倍 内地专才占3至4成

嘉华国际夥拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第1期，嘉华国际营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，项目暂收约1,800票，按首轮以价单方式发售212伙计算，超额认购逾7倍。

政府放宽外来人才在港置业的印花税安排，由「先徵后免」改为「先免后徵」，温伟明表示，入票客中约3至4成为内地专才，而整体有1至2成为投资客，对周六首轮销售有信心，不排除即日再加推应市。

温伟明续指。预期息口会逐渐下行，随着市场消化政府推出的利好楼市措施，楼市将向好，整体经济亦会好转。

对于有发展商推出不同优惠吸客，温伟明表示，集团坚持以「明益买家」策略推盘，现时市场上有多个新盘陆续推出，会形成一种协同效应，有利于楼市复苏。

发展商今日夥拍中原推出置业按揭优惠，中原按揭董事总经理王美凤表示，按揭成数高达9成，按息全期低至H加1.3%，封顶息率低至P减2%（P现为6.125%），即实际按息4.125厘，现金回赠高达2.5%，年期最长30年，另可享高存息户口。

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