最新二手成交总汇

云叠花园3房460万易手

中原分行区域营业董事黎宗文表示，大围云叠花园5座中层K室，面积593方尺，3房间隔，去年9月开价约620万元，今年9月减至500万元，日前累减约160万元，以460万元（居二市场价）易手，尺价7,757元。据了解，原业主1990年以48.9万元购入单位，持货33年，现转手帐面获利约411.1万元，期内升值8.4倍。

区内客416万购沙田中心

美联分行首席联席区域经理梁兆坚透露，沙田中心东宁大厦中层F室，面积297方尺，2房间隔，单位先前以480万元放售，区内上车客认为减辣利好楼市，故议价64万元，以416万元承接单位，尺价约14,007元。据悉，原业主2001年以114.8万元买入单位，持货22年，现转手帐面获利约301万元，期内升值2.6倍。

退休客「一炮过」购兆山苑收租

祥益执行董事盘嘉茵表示，屯门兆山苑G座中层1室，面积546方尺，由于单位附企理装修，收楼后无需额外花费翻新，近日获区内退休人士「即睇即买」，并一笔过以350万元（自由市场价）购入作长线投资之用，增加被动收入，尺价约6410元。

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