公屋租置单位逾3万货尾未售出 房屋局：3成租户称收入不足以「上车」

房屋局今天（18日）书面回覆选委界立法会议员林筱鲁关于租者置其屋计划单位出售情况的质询。指截止今年6月底，租置计划的逾18万个单位中，共约83%的已售出，馀下逾3万个，即约17%仍未售出。房屋局表示，租置计划现租户不选择购买单位的原因不一，约3成无意购买其租置单位的租户表示是因为收入不足而无意购买、亦分别有27%及18%指是因为单位质素问题及单位楼龄较高。

房屋局指截止今年6月底，逾18万个租置计划单位中，共约83%的已售出，馀下逾3万个，即约17%仍未售出。资料图片

林筱鲁亦问及有否了解租置计划屋邨租户未有购买其现居单位的原因。资料图片

房屋局表示，约3成无意购买其租置单位的租户表示是因为收入不足而无意购买。资料图片

分别有27%及18%受访租户不买是因为单位质素问题及单位楼龄较高。资料图片

为加快出售租置计划屋邨中未售出单位，房屋局表示，39个租置计划屋邨的现租户如购买其现居单位，在租约的首两年享有折扣。资料图片

为加快出售租置计划屋邨中未售出单位，房屋局表示，39个租置计划屋邨的现租户如购买其现居单位，在租约的首两年享有折扣。租约首年内购买单位可享有35%的折扣；租约第二年内购买则可享有 17.5%的折扣；而租约第三年或以后则不会享有任何折扣。

房委会亦在2020年7月通过把从租置计划屋邨回收而来的空置单位的目标买家扩展至有绿表资格的人士，并于居屋和绿置居销售计划出售。房委会当时亦通过，由2020年9月1日至2021年8月31日期间，向不再享有任何折扣优惠的租置计划单位现租户（即租约进入第三年或以上的租户），提供一次性17.5%的折扣。

房委会又指，新一批约400个租置计划回收单位将会在「居屋2023」销售计划中出售，申请期已经于2023年8月14日完结，亦已于2023年10月5日进行搅珠，并预计于2024年第一季开始选楼。

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