罗淑佩 : 收紧富户豁免审查年龄及租金水平 恐惹罔顾长者福利批评
2023-08-28 20:10 
房屋委员会今日( 28日 )举行公开例会，本月升任房屋局常任秘书长兼房屋署署长的罗淑佩首次以委员会副主席身份出席会议。上月举行的房委会周年特别公开会议，有委员促检讨公屋富户政策对所有家庭成员均年满60岁或以上的豁免安排，研究提高豁免年龄及提高现时公屋富户额外租金的水平，罗淑佩对两项建议均有保留。
贸然收紧安排或遭批评当局罔顾长者福利
罗淑佩指，退休或接近退休人士需资产维持生活，若收紧豁免安排，部分住户或因家庭资产超额而要迁离公屋，他们未必有固定收入负担生活开支。她提到，社会一般对分配社会资源，包括公屋方面，对长者采取较宽松态度，贸然收紧安排或引反响批评当局罔顾长者福利及需要。
罗淑佩续称，若大幅调高公屋富户额外租金，富户需缴交租金将接近甚至超出市值租金，他们的待遇将会与缴交市值租金的定期暂准居住证持有人相若。她指，公屋的目的是协助无法负担私人单位的人士解决住屋问题，向租户收取高于市值的租金，并容许他们继续长期居住，未必符合政策原意。
对于上次会议有委员关心是否有足够资源落实各项改善措施，罗淑佩指逾80万公屋租户中，近48万户已住满十年，需按富户政策作出申报，相关租户日后会收到居住情况申报表，他们需申报持续居住于单位，及没有滥用公屋；馀下租户需分批申报。她指，当局推行新措施前会透过不同渠道作广泛宣传，加强培训前线职员，灵活调配人手，应对新的工作量。当局会增聘服务大使，协助租户了解各项新措施及填写资料，亦会研究应用资讯科技简化工作流程，减省前线职员工作量，缩短审查时间。
上年度因租户滥用公屋等收回逾2200个单位 较过去4年多7成
此外，罗淑佩表示，房屋署已与土地注册处建立资料搜集及核对机制，查核公屋租户是否拥有香港住宅物业，并已在今年6月开始试行。2022-23年度，因租户滥用公屋、违反租约或房屋政策收回的单位逾2200个，较过去四年平均每年约1300个高出近7成。
何永贤 : 荃湾油柑头首置交房协接手 显示政府提供资助房屋的决心
荃湾油柑头首置房屋用地流标，改由房协接手。房屋局局长何永贤出席房委会会议后表示，事件显示政府提供资助房屋单位的决心，从最近一期居屋申请超额认购18倍可见，市民对资助房屋需求庞大，当局会与房协相讨日后安排细节。
对于是否提高富户政策对所有家庭成员均年满60岁或以上的豁免年龄，她指当局会细心考虑涉及长者的政策，平衡长者要有资产度过晚年的需求。她强调，公屋不能被滥用。
被问到私人兴建资助出售房屋先导计划「乐建居」会否出现油柑头首置流标的情况，何永贤表示，当局会细心留意未来一年环境，不会过度揣测。她指，明白大家在目前经济环境较审慎，在加息环境下也有不同考虑，但每个发展商就每个项目的情况也有不同考虑，不能一概而论。
记者：萧博禧
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