楼市辣招︱卖地收入未如理想 陈茂波：财赤将高于预期 会务实考虑楼市措施
2023-10-08 10:11 
特首李家超本月25日将发表施政报告，近期有关楼市「辣招」讨论十分炽热，财政司司长陈茂波今早（8日）接受商台访问，回应指政府会参考市场情况等多种因素作考虑，但他承认受卖地收入未如理想影响，本年度财政赤字会比预算案时预期的数字为高。
强调现时楼价水平与去年底相若
陈茂波指，其实市场上落不管楼市股市，都受多种因素影响，成本固然都是一个因素考虑，政府会参考市场情况，以及当时政策制订的环境，作务实考虑。
被问到今年度卖地收益至今只有110多亿元，与全年度目标850亿元有距离，陈茂波承认「今年赤字会比预算案时大」，与卖地收入受影响有关，不过强调本港财政中长期都属稳健。
他指，楼市和股市都有其周期，楼市与去年年底比，现时价钱相若，交投量都比当时的平均为高。当然这会受到经济周期的影响。
访港旅客已恢复疫前七、八成 私人消费回复九成多
陈茂波又指，今年自通关以来本港市面畅旺，访港旅客恢复至疫情前七、八成，私人消费亦达到疫情前九成，本港会继续举办多个大型活动，包括国际金融领袖投资峰会和未来投资倡议研究所亚洲峰会，预计会带来大量商务旅客，希望本港服务能够提升，为旅客带来更好体验，建立口碑。
陈茂波又提到，香港作为细小经济体，始终很受外围因素影响，包括美国持续高息，以及地缘政治环境等。他忆述早前出访法国、英国和德国时，与当地工商界代表会面，介绍「一国两制」优势，认为欧洲商界对香港兴趣很大，并期望利用香港作跳板，进入内地、大湾区及亚洲市场。过往疫情期间，不少国家和香港往来受到影响，而西方媒体对港报道偏颇，认为亲身接触他们有一定作用。
引进重点企业办公室早前举办「重点企业夥伴启动礼」，与首批共20家已经或将在本港落户的企业夥伴，签订共同意向，未来几年将在香港合共投资超过300亿元，创造约1万个就业机会。陈茂波同日在网志形容，启动礼标志政府在创科发展路上进入新阶段，透过度身订造的「组合拳」，包括专组专班聚焦的服务、便利和具弹性的政策，配合资金等诱因，让科技产业的群聚发展加速向前。
陈茂波指，这次引进的重点企业，无论是龙头企业抑或初创企业，都对香港构建蓬勃的创科生态圈有著促进作用。其在港落户则会为本港科研创新增添动力，也有助吸引更多寻求优质项目的基金和投资人到来。这批重点企业只是有兴趣落户企业的一部分。引进办过去大半年接触过的约200间企业中，不少正处于积极洽谈的阶段，部分的商讨已达较后阶段，相信不久将会有更多企业落实在港落户或拓展业务的计划。
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