楼市减辣？陈茂波疑转口风：现时楼市与当年引入辣招情况有别 务实态度检视
2023-09-27 18:08 
本港8月份的楼价指数连跌4个月，近期政商界亦纷纷要求政府撤销楼市「辣招」或减辣。刚结束欧洲外访行程、下午返抵本港的财政司长陈茂波回应指，早年引入楼市辣招，目的是要遏抑炒卖和投资需求，现时楼市情况与过去引入辣招时不同，政府会密切留意市况，以务实态度不断检视。这与陈茂波过去多次断然拒绝减辣，口径明显有别。
陈茂波表示，当局过去引入俗称「辣招」的住宅物业需求管理措施，是基于住宅楼宇的供应偏紧，所以要尽量遏抑炒卖及投资需求。政府留意到现时楼市的情况跟当年「辣招」引入时的境况有些不同，他又指，去年楼市下跌1成半，今年到7月底回升约2%，形容去年楼市是有秩序调整，今年稳定下来，每月平均交投量较5000宗的长期平均数稍低，但仍然是稳定。
他又指，政府今年见到楼市基本上已稳定下来，交投量仍稍低于长期平均数的月均约5,000宗，但总体而言仍是稳定。他形容政府一直密切留意市场情况，毕竟不同的住宅物业需求管理措施有其目的，亦在特定环境中有其作用，强调当局采取务实的态度，不断检视。
梁振英近日指「辣招」机动灵活可调整
政商界近月多次要求楼市减辣，其中前财政司司长、全国政协常委唐英年认为，现时是楼市减辣的时机，3,000万元或以上豪宅，可以考虑不收从价印花税。当年提出「辣招」的前特首梁振英近日在网上指，当年应付楼价飈升的策略是增加供应，同时通过加税调控炒卖需求、投资需求和外来需求，「这种调控需求的措施收效，同时还有机动和灵活的特质，可以随时按不断变化的市况调整税率，一如按揭利率和成数，机动调控非本地和非自住需求。」
唐英年专访︱倡3000万元以上豪宅「减辣」 唐英年：不应待楼市像「红山半岛」倒塌才救
陈茂波又指，在不同地方进行的推广活动起到成效，有向外国介绍香港和大湾区发展机遇，以及香港即将举办的盛事，并澄清西方媒体偏颇误导的报道。他指环球经济疲弱，外国不少商界都有意来港或到大湾区发展，或以香港作为落脚点开拓内地或亚洲市场。
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