最新二手成交总汇

内地专才893万购君傲湾3房

利嘉阁首席分区董事温锦驹表示，将军澳君傲湾2座低层B室，面积656方尺，属3房间隔。温氏指，业主原开价920万元，后经议价获内地专才以893万元承接，尺价约13,613元。据了解，原业主于2017年以约844万元买入单位，持货6年转手，现帐面获利49万元，物业升值5.8%。

上车客斥640万购悦海华庭

中原分行副分区营业经理郭咏媚透露，鸭脷洲悦海华庭1座中层D室，面积422方尺，采2房间隔。业主8月放盘时叫价668万元，最新以640万元（自由市场价）易手，尺价15,166元。郭咏媚指，新买家为外区上车客。据了解，原业主则于1997年以173.3万元（居二市场价）一手购入单位，持货26年，帐赚466.7万元，单位期内升值近3倍。

泓碧520万蚀让成交

世纪21分行经理胡国强称，马鞍山泓碧2座低层H室，面积315方尺，属1房间隔，业主原叫价530万元，放盘3个月，后经调整以520万元成交，尺价16,508元。据了解，原业主于2019年1月购入上址，当时作价545万元，持货逾4年，帐面亏蚀25万元，单位期内跌价5%。

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