低市价成交｜淘大花园景户408万沽 造价时光倒流至2017年

中原分行高级资深分区营业经理范镇培表示，九龙湾淘大花园L座中层8室，面积285方尺，采1房间隔，外望园景，最初开价460万，议价后累减52万，以408万易手，造价时光倒流至2017年水平，尺价14316元。

范镇培指，新买家为同区上车客，见近日新盘大幅减价，虽有意入市，惟有急切住屋需要，等不及长楼花期，决定于二手市场大胆还价逾1成，终成功入市自用。据悉，原业主于2017年以400万元购入单位，持货6年易手，帐面仅获利8万或约2%。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ