最新二手成交总汇

嘉湖山庄低市价约15%沽

祥益地产高级经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄乐湖居8座中层F室，面积449方尺，属2房户，单位8月初开价480万元放售，累减75万元，以405万元上车客承接，尺价约9,020元，属低市价约15%。

天宇海3房户1040万售

中原分行资深区域营业经理胡耀祖说，马鞍山天宇海录本月首宗成交，为5A座低层C室，面积772方尺，3房连套房间隔，开价约1,120万元，议价后减价80万元，以1,040万元易手，尺价约13,472元，属低市价约5%。据了解，原业主于2010年以625万元购入单位，持货13年转手，帐面获利约415万元离场，单位期内升值约66.4%。

华景山庄低层户745万沽

美联分行高级营业经理邵伟信表示，葵涌华景山庄19座低层C室，面积783方尺，属3房1套间隔，获区内客斥资745万元承接自用，尺价约9,515元。

凯乐苑3房户508万成交

利嘉阁分行经理刘信仁表示，南昌站居屋凯乐苑C座高层04室，面积约394方尺，一房间隔，外望海景，原开价530万，最后减价22万元，于居二市场以508万元成交，平均尺价约12,893元。原业主于2019年以275万元购入上址，持货约4年，帐面获利约233万元，幅度约85%。

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